Avec terrasse sur le toit avec vue sur Bienne - Maison individuelle avec option de

1 340 000.-

14.09.2026, sur homegate.ch

2504, Biel/Bienne

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Un foyer avec des perspectives
Cette maison allie espace, flexibilité et caractère. Initialement prévue comme une maison jumelée, elle est aujourd'hui utilisée comme une maison individuelle. Si nécessaire, elle peut être à nouveau divisée en deux unités. Il convient de souligner particulièrement la terrasse de toit ensoleillée offrant une vue dégagée sur Bienne. Avec un total de 12 pièces et des possibilités d'utilisation variées, la propriété offre de l'espace pour des idées individuelles. Que ce soit pour une grande famille, pour vivre et travailler sous le même toit ou pour un réaménagement moderne, de nombreuses possibilités s'offrent ici.

Mode de construction et état
La maison a été construite selon une méthode de construction massive et solide avec un toit à deux pans, et convainc par sa structure de construction robuste. Le chauffage, le chauffe-eau et les appareils de cuisine ont été remplacés en 2014. De nombreux équipements datent encore de l'époque de la construction. Cela offre l'opportunité de moderniser la propriété étape par étape selon ses propres souhaits et de lui donner un nouveau caractère. En 1988, le grenier a été aménagé et complété par la terrasse de toit, qui constitue aujourd'hui un atout particulier de la maison.

Répartition des pièces pratique et polyvalente
Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec un accès direct à la maison, ainsi que l'entrée avec vestiaire. Le second garage a été transformé en une pièce supplémentaire, qui convient parfaitement comme atelier, bureau ou débarras.
Au rez-de-chaussée inférieur (sous-sol) se trouvent deux pièces de loisirs ou de bricolage, deux débarras, la buanderie ainsi que les couloirs et les escaliers menant aux étages supérieurs.
L'étage de vie offre deux zones de séjour lumineuses avec accès à l'extérieur, une salle à manger séparée, la cuisine et deux toilettes pour les invités.
L'étage des chambres dispose de six chambres au total, ainsi que de deux salles de bain et deux douches séparées.
Au dernier étage (sous les combles) se trouvent deux autres pièces, le local technique et la terrasse de toit ensoleillée avec une belle vue sur Bienne.

Espace extérieur avec liberté et vue
Le terrain comprend 561 mètres carrés et offre une petite terrasse ainsi qu'une grande terrasse de toit avec vue sur Bienne. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles devant la maison. L'espace extérieur est conçu pour être facile d'entretien et idéal pour ceux qui privilégient la fonctionnalité plutôt qu'un grand entretien de jardin.

Faits marquants en un coup d'œil
· Nombre de pièces : 12, incluant les pièces de loisirs au sous-sol
· Surface habitable : environ 284 mètres carrés
· Utilisation : Maison individuelle avec option de retour à une maison jumelée
· Zone : Zone mixte A avec utilisation pour l'habitation et le travail
· Stationnement : un garage, plusieurs places extérieures, une pièce issue d'un ancien garage
· Particularités : Terrasse de toit ensoleillée avec vue sur Bienne, possibilités d'utilisation flexibles

Résumé
Une maison avec de l'espace, de la vue et de nombreuses possibilités. Que ce soit comme maison individuelle pour une grande famille, à nouveau comme maison jumelée ou combinée avec une activité professionnelle à domicile, cette propriété allie espace de développement et emplacement attractif à Bienne. C'est l'occasion de créer un nouveau foyer selon vos propres envies.

Bon emplacement à Bienne
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé. Les écoles, les commerces et les autres services sont facilement accessibles à pied, tout comme les correspondances de bus et de train. Ceux qui recherchent la détente la trouveront au lac de Bienne, dans la forêt voisine ou dans les nombreux installations sportives. Ainsi, l'emplacement combine les avantages de la ville avec une haute qualité de vie.

Bienne - vivante, diversifiée et bien reliée
Avec environ 56 000 habitants, Bienne est la plus grande ville bilingue de Suisse. Elle allie la vie urbaine à un environnement proche de la nature et offre un large éventail d'éducation, de culture et...

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