Villa avec piscine et vue: également comme résidence

2 250 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

6925, Gentilino

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Insérée dans un contexte exclusif et immergée dans la verdure, cette fascinante maison unifamiliale de 6,5 pièces offre un équilibre parfait entre intimité, caractère et confort moderne. La propriété peut être acquise comme résidence secondaire, avec un titre spécifique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une maison de vacances. Avec 160 m² d'espace habitable et 248 m² d'espace commercial, la propriété préserve le charme de l'architecture des années 70, valorisé par des environnements spacieux, lumineux et accueillants.
La zone de jour conquiert avec ses plafonds à double hauteur et son élégant cheminée, tandis que les espaces extérieurs invitent à vivre la maison à l'air libre : un jardin soigné avec barbecue, une terrasse couverte avec vue sur Muzzano et Monte Lema, et un agréable extérieur.
Le véritable protagoniste est la piscine privée, entourée de palmiers et de végétation luxuriante, idéale pour se détendre et profiter pleinement de la belle saison.
La position est tout aussi intéressante : la gare et les transports publics sont à seulement 6 minutes à pied, et la prestigieuse TASIS est à 13 minutes. La propriété dispose également de deux places de parking couvertes et d'environ quatre places de parking extérieures, offrant un grand et pratique espace de stationnement.
L'offre est complétée par un multiplicateur communal d'impôt particulièrement avantageux de 60%.
Les points forts :
· Acquise comme résidence secondaire, avec un titre spécifique
· Piscine privée immergée dans la verdure
· Vue panoramique et couchers de soleil à couper le souffle
· Plafonds à double hauteur et cheminée
· Jardin, barbecue, terrasse et extérieur
· 160 m² d'espace habitable / 248 m² d'espace commercial
· 2 places de parking couvertes + environ 4 places de parking extérieures
· Gare en 6 minutes et TASIS en 13 minutes à pied
· Multiplicateur communal d'impôt de 60%
Une propriété de caractère, conçue pour ceux qui cherchent l'intimité, le confort et un style de vie exclusif, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Contactez-nous pour une visite sans engagement.

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