Villa à Pedrinate avec un grand jardin privé de 601 m²

900 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

6832, Pedrinate

Traduit automatiquement

Dans un emplacement calme et résidentiel à Pedrinate, nous proposons cette intéressante villa indépendante, caractérisée par de grands espaces intérieurs, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un important jardin privé d'environ 601 m².
Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre réservé et verdoyant, disposant d'espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et d'une maison capable de s'adapter à diverses exigences familiales.
La villa se développe sur quatre niveaux, avec une division claire entre la zone d'habitation, les espaces de service et les pièces accessoires.
PLAN SOUS-SOL
Le sous-sol est dédié aux espaces de service et comprend une buanderie avec étendoir, une cave, un débarras et le local technique avec le réservoir de gasoil.
Un niveau pratique qui offre un vaste espace pour organiser les besoins de la maison et conserver l'équipement et le matériel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un dégagement avec un escalier intérieur reliant les différents niveaux, quelques chambres, un bureau et une salle de bain-WC.
La présence du bureau permet également de disposer d'une pièce séparée à dédier au travail, à l'étude ou à d'autres besoins personnels.
PREMIER ÉTAGE
Le premier étage accueille le cœur de la zone de jour, avec une salle à manger-séjour de dimensions généreuses, une cuisine séparée, d'autres chambres et une salle de bain-WC.
La distribution des pièces permet de distinguer confortablement les espaces de convivialité de la zone la plus privée de la maison.
COMBLÉS
Pour compléter la propriété, nous trouvons un étage sous les combles utilisé comme débarras, idéal comme espace de stockage supplémentaire.
LE JARDIN - 601 m² D'ESPACE PRIVÉ
L'un des principaux éléments distinctifs de la propriété est représenté par le vaste jardin privé d'environ 601 m².
Un espace extérieur de ces dimensions offre de nombreuses possibilités d'utilisation : une zone verte pour la détente, un espace dédié aux enfants, une zone pour les déjeuners et dîners en plein air ou simplement une oasis privée pour profiter de la tranquillité et de la nature.
Le jardin confère à la villa une importante valeur ajoutée, offrant cette intimité et cette indépendance de plus en plus recherchées.
POINTS FORTS
· Villa indépendante
· Jardin privé d'environ 601 m²
· Développée sur quatre niveaux
· Distribution des espaces large et polyvalente
· Salle à manger-séjour
· Cuisine séparée
· Plusieurs chambres
· Bureau
· 2 salles de bain-WC
· Buanderie avec étendoir
· Cave et débarras
· Combles utilisés comme débarras
· Escalier intérieur reliant les étages
· Large zone extérieure privée
· Emplacement calme et résidentiel à Pedrinate
· UNE PROPRIÉTÉ À VIVRE ET À VALORISER
Cette villa représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'intimité et de grands espaces, tant d'habitation qu'extérieurs.
La présence d'un jardin de 601 m², alliée à la distribution de la maison sur plusieurs niveaux, permet d'imaginer une propriété capable d'accompagner diverses exigences familiales, offrant des environnements dédiés à la convivialité, à la vie privée, au travail et aux loisirs.
Une maison importante, avec un grand espace vert privé, dans un contexte calme et stratégiquement situé dans le Mendrisiotto.
Contactez-nous pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la faire visiter personnellement.