Grande villa uni-bifamiliale sur trois niveaux avec jardin

990 000.-

Hier 08:57

6832, Pedrinate

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Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa unifamiliale de 7,5 pièces, située dans une zone verte, calme et bien exposée au soleil. La maison se développe sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'un garage double et offre la possibilité d'être divisée en deux unités d'habitation indépendantes.

La propriété est également accessible depuis le porche et se compose comme suit sur trois niveaux :

Étage inférieur (au niveau de la rue) : porche extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les étages supérieurs, local technique, abri, un bureau, une grande cave avec dépôt attenant et buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a un garage (env. 55 m²) pour deux voitures, avec un accès intérieur à la maison.
Rez-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé du salon et de la salle à manger avec cheminée, couloir avec placards muraux, grande cuisine habitable entièrement équipée, une chambre avec sortie sur le jardin, une salle de bain pour invités avec fenêtre et douche. Le jardin est accessible depuis le couloir et le salon ; il est plat avec un espace grillade, une pergola et une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour un potager.
Premier étage : couloir avec placards muraux, quatre chambres à coucher, également avec placards muraux, dont trois avec sortie sur le balcon, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire, douche, bidet et double vasque.

Chauffage au mazout avec diffusion par serpentins.
L'habitation se prête également à une division en deux unités d'habitation autonomes, offrant ainsi une opportunité de valorisation intéressante. Une fois réalisée, la deuxième unité pourrait être mise en location, générant ainsi un revenu régulier contribuant à compenser l'investissement initial.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.
N.B. les informations indiquées dans la présente annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Plus d'information: www.immostile.ch/proprieta/rif-10-424/