Chalet de montagne avec restaurant et hôtel

1 170 000.-

12.10.2026, sur homegate.ch

1738, Sangernboden

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Perspective entrepreneuriale dans un emplacement de montagne unique : Dans le parc naturel de Gantrisch, cette maison de montagne à Rüschegg offre une combinaison exceptionnelle de gastronomie, d'hébergement et de potentiel événementiel. L'exploitation actuelle est louée et génère un loyer annuel de 69 000 CHF. Le contrat court jusqu'en 2027, ce qui offre un temps précieux pour la planification stratégique d'une propre exploitation ou pour la recherche organisée d'un successeur.

Emplacement gastronomique polyvalent avec une grande capacité : Le restaurant en libre-service dispose de plus de 120 places assises en intérieur et est complété par une grande terrasse offrant environ 100 places supplémentaires. La cuisine entièrement équipée, les zones de réfrigération et de stockage, ainsi qu'une salle de séminaire de 24 places, créent des conditions idéales pour l'activité quotidienne, les groupes, les événements associatifs, les événements d'entreprise et les pics saisonniers. La vue sur la montagne et l'environnement attrayant confèrent au site une qualité de séjour particulière.

L'offre d'hébergement élargit également la base de revenus et prolonge la saison d'exploitation. Les zones pour les clients, les groupes et le personnel, ainsi que les appartements et les possibilités de couchage, rendent l'objet intéressant pour les camps scolaires et associatifs, les événements d'entreprise et les séjours de week-end. Au total, selon les données de l'objet, 12 chambres et 13 salles d'eau sont disponibles. Un ascenseur pour fauteuils roulants dessert les principaux niveaux.

Infrastructure généreuse : La propriété comprend quatre étages, environ 3 000 m² de surface de plancher brute, 2 472 m² de surface utile et un volume de bâtiment de 12 210 m³. Le terrain en droit de superficie mesure 5 090 m². Pour les clients et le personnel, 80 places de parking extérieures, 10 places de garage souterrain et un garage séparé sont disponibles. L'arrêt de car postal se trouve directement à l'entrée ; la gare d'Oberwil et l'accès à l'autoroute à Thoune sont également facilement accessibles.

Le bâtiment, construit en 1971, est chauffé par un chauffage au mazout et des radiateurs. Une propre source d'eau soutient une exploitation efficace. Le prix d'achat est de 1 170 000 CHF et comprend la part de copropriété de 770/1 000, y compris l'inventaire et l'équipement de restauration. Une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs de reprendre un site de restauration et d'hébergement établi, avec un revenu courant, une infrastructure considérable et un potentiel de développement à long terme dans le parc naturel de Gantrisch.