Investissement attrayant et immeuble de rendement dans le Prättigau

9 500 000.-

08.09.2026, sur homegate.ch

7000, Coire

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Cette propriété établie dans le Prättigau allie de multiples opportunités de développement à une exploitation florissante de restauration et d'hébergement, ainsi qu'à des revenus locatifs diversifiés et stables. Située à seulement environ 300 mètres de la gare, les clients comme les locataires bénéficient d'une accessibilité de premier ordre et d'une excellente fréquentation au cœur de la région.
Cette propriété vous offre les points forts suivants :
Terrain & Parcelles (env. 6 666 m²) :
· Propriété n° 1 (2 379 m²) : Bâtiment principal comprenant un hôtel, un restaurant & une pizzeria, un bar & bistro, un jardin d'hiver, une zone événementielle ainsi que des locaux annexes.
· Propriété n° 2 (3 087 m²) : 10 garages loués, des surfaces de jardin et extérieures ainsi que des constructions annexes.
· Propriété n° 3 (1 200 m²) : Vaste jardin et espace libre ainsi qu'une zone de parking.
Gastronomie & Événements : Restaurant & pizzeria très fréquentés avec 206 places intérieures et 108 places extérieures (terrasse, jardin avec aire de jeux). Les locaux polyvalents, incluant un équipement de séminaire moderne, offrent le cadre idéal pour les mariages, les événements d'entreprise, les fêtes de famille et les conférences.
Hébergement (33 chambres / 71 lits) : Toutes les chambres disposent d'une salle de bain/douche et ont été partiellement modernisées :
· 2 chambres simples
· 7 chambres doubles Basic
· 18 chambres doubles
· 5 chambres triples
· 1 chambre familiale
Logement & Revenus : 9 unités de logement louées (2,5 à 4,5 pièces), un grand appartement de fonction (env. 144 m²) et un appartement pour le personnel (env. 48 m²).
Infrastructure & Stationnement : Env. 60 places de parking pour voitures particulières, 2 places pour autocars, 10 garages loués et un entrepôt loué pour des revenus supplémentaires fiables.
Un ensemble complet et rentable avec un grand potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour une visite sur place !