Investissement attractif et immeuble de rendement dans le Prättigau

9 500 000.-

08.09.2026, sur homegate.ch

7000, Coire

Traduit automatiquement

Cette propriété établie dans le Prättigau allie de multiples opportunités de développement à une activité de restauration et d'hébergement prospère, ainsi qu'à des revenus locatifs diversifiés et stables. Située à seulement environ 300 mètres de la gare, les clients comme les locataires bénéficient d'une accessibilité de premier ordre et d'une excellente fréquentation au cœur de la région.
Les points forts suivants vous sont proposés par cette propriété :
Terrain & Parcelles (env. 6'666m²) :
· Propriété n° 1 (2'379m²) : Bâtiment principal avec hôtel, restaurant & pizzeria, bar & bistro, véranda, espace événementiel ainsi que des pièces annexes.
· Propriété n° 2 (3'087m²) : 10 garages loués, espaces de jardin et extérieurs ainsi que des constructions annexes.
· Propriété n° 3 (1'200m²) : Vaste jardin et espace libre ainsi qu'une zone de parking.
Gastronomie & Événements : Restaurant & pizzeria très fréquentés avec 206 places intérieures et 108 places extérieures (terrasse, jardin avec aire de jeux). Les espaces polyvalents, incluant un équipement de séminaire moderne, offrent le cadre idéal pour les mariages, les événements d'entreprise, les fêtes de famille et les conférences.
Hébergement (33 chambres / 71 lits) : Toutes les chambres disposent d'une salle de bain/douche et ont été partiellement modernisées :
· 2 chambres simples
· 7 chambres doubles Basic
· 18 chambres doubles
· 5 chambres à trois lits
· 1 chambre familiale
Logement & Rendement : 9 unités de logement louées (2,5 à 4,5 pièces), un grand appartement de fonction (env. 144m²) et un appartement pour le personnel (env. 48m²).
Infrastructure & Stationnement : Env. 60 places de parking pour voitures particulières, 2 places pour autocars, 10 garages loués et un entrepôt loué pour des revenus supplémentaires fiables.
Un ensemble complet à fort rendement avec un grand potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !