B&B - Hôtel - Restaurant - Appartements de vacances,

590 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

3920, Zermatt

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Rapport qualité-prix exceptionnel !
CHF 1'100.00/m2 (540 m2) Prix de vente total CHF 590'000.00

Située à environ 40 min de Zermatt, dans l'idyllique village de montagne d'Embd, la propriété polyvalente « Morgenrot » est à vendre.
Le bâtiment robuste est situé sur un terrain en pente ensoleillé avec une vue dégagée et imprenable sur le monde impressionnant des Alpes.

La propriété a été initialement construite et exploitée comme un hôtel-restaurant familial et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, de 6 chambres d'hôtel, de chambres multiples et d'une vaste surface de restauration avec terrasse et cuisine bien équipée, buffet, chambres froides, etc.

Grâce aux unités de copropriété existantes et à la surface utile généreuse d'environ 544 m², l'objet offre diverses possibilités d'utilisation.
Le bâtiment spécial s'étend sur quatre étages accessibles indépendamment et se trouve dans un bon état de fonctionnement.
Actuellement, la propriété se compose de
Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment sur les fenêtres, la façade ainsi que l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.

Points forts
· Emplacement en pente ensoleillé à 1'350 m d'altitude

· Vue dégagée imprenable

· 544 m² de surface utile

· Terrain de 800 m²

· 13 pièces (incluant les espaces de restauration)

· Cuisine, buffet, chambres froides, etc., très bien équipés et fonctionnels

· Plusieurs étages accessibles indépendamment

· Unités de copropriété déjà existantes (1000/1000 sont à vendre)

· Potentiel polyvalent de réutilisation et de développement

Possibilités d'utilisation
La propriété est idéale pour différents concepts :
· Exploitation d'un restaurant et d'un hôtel

· Utilisation partielle comme établissement de gastronomie et/ou d'hébergement

· B&B

· Vivre et travailler sous le même toit

· Immeuble collectif

· Logement pour employés / maison du personnel

· Très grande maison individuelle

· Objet de rendement avec plusieurs appartements

· Transformation en 3 à 4 appartements de copropriété

· Maison de groupe ou communautaire

· Combinaison avec une utilisation partielle comme logement et autre usage commercial

· Combinaison avec d'autres propriétés dans le village

· Home Office Hub

· etc.

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