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22.05.2026, sur homegate.ch

8783, Linthal

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Hôtel-restaurant comprenant quatre chambres simples, onze chambres doubles et une chambre pour cinq personnes. Restaurant élégant pouvant accueillir 43 personnes, avec une véranda lumineuse orientée plein sud pour 30 convives. Une salle de petit-déjeuner spacieuse et une terrasse de jardin de charme, toutes deux offrant également 30 places assises.

Linthal est une jolie commune située dans le sud du Glaris. Tout près se trouve le célèbre col de la Klausen, une expérience incontournable à vélo, à moto ou en voiture. Sur une terrasse surplombant le village se trouve le lieu de Braunwald, une zone de randonnée de rêve et une station de ski familiale. Le mystérieux lac Oberblegisee, et à l'est la réserve naturelle de Kärpf, la plus ancienne zone de protection de la faune sauvage en Europe. Une vallée plus loin, Elm, une station de sports d'hiver et, en tant que point fort géologique, la faille principale de Glaris, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dans la ville voisine de Glaris, on profite d'une ambiance urbaine ; à Schwanden, on peut se prélasser dans une piscine extérieure ; et au sud, au milieu d'autres sommets de plus de 3 000 mètres, le Tödi s'élève à près de 3 000 mètres au-dessus du fond de la vallée, faisant de la vallée de Linthal la plus profonde de Suisse – habitez là où les autres souhaitent passer leurs vacances.

La propriété à acquérir se compose d'un corps de bâtiment allongé, le côté sous pente est parallèle à la route principale, et un joli toit en croupe est orienté vers le sud. De grandes fenêtres rectangulaires et hautes dans l'hôtel, et une distinction de couleur pour la salle de restaurant, un restaurant rustique avec des murs et des plafonds à caissons élégants. À l'intérieur, un mobilier assorti avec des tables en ardoise et d'autres éléments classiques, pour une capacité de 85 personnes.

S'y rattache une véranda, d'une capacité de 30 convives avec des fenêtres du sol au plafond, offrant un beau contraste moderne avec le restaurant historique. La terrasse de jardin peut accueillir jusqu'à 30 personnes et offre de l'ombre agréable et des places assises pour les grands, ainsi qu'un toboggan et une balançoire pour les petits.

Le charmant appartement de l'exploitant est situé au-dessus du restaurant et dispose d'une surface utile d'environ 90 m². Il comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un grand grenier et, surtout, un élégant balcon.

Dans son ensemble, l'hôtel comprend quatre chambres simples, onze chambres doubles et une chambre pour cinq personnes. Quatre chambres d'hôtes sont orientées vers le sud et ont accès à la terrasse sur le toit, les douze autres se trouvent dans le corps de bâtiment allongé au nord. C'est là, au rez-de-chaussée surélevé, que se trouvent également la salle de petit-déjeuner et le petit salon, avec 30 places. Toutes les chambres sont équipées d'une douche, de WC, d'une télévision et du Wi-Fi gratuit.

Le complexe de bâtiments comprend un garage au nord ; de l'autre côté, il dispose d'un sous-sol d'environ 180 m² où se trouvent différents locaux techniques et un sauna. Une surface d'environ 400 m² est disponible pour le stationnement des véhicules, les autocars peuvent également s'y garer.

L'infrastructure de l'hôtel-restaurant a été entretenue régulièrement, l'état de rénovation est au début de sa durée d'utilisation, et des investissements cycliques majeurs ne seront pas nécessaires avant longtemps. Avec ces excellentes conditions, presque tout est possible : la poursuite de la gastronomie haut de gamme telle qu'elle est actuellement. Ou bien, séparer le restaurant de l'hôtel et transformer l'appartement de l'exploitant, les seize chambres et la salle de petit-déjeuner en un immeuble résidentiel lucratif de quatre à six unités.

Le bâtiment est idéal, non seulement comme objet de rendement. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour différentes générations sous un même toit – tout est possible. Il est également intéressant d'occuper une partie de la propriété comme résidence principale, de louer les autres parties et ainsi de financer l'hypothèque : une maison polyvalente.

Nous nous réjouissons de votre contact et nous ferons un plaisir de vous transmettre le dossier de vente sans engagement.

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