Charmante Bed and Breakfast à Eischoll

819 000.-

10.09.2025, sur homegate.ch

3943, Eischoll

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Habiter comme en vacances ! Le pur plaisir des loisirs, comme la randonnée, le vélo, le ski, etc., commence dans cette destination de vacances familiale située en haute altitude dans les montagnes valaisannes, directement au pas de votre porte.

· Vente possible en tant que résidence de vacances (résidence secondaire).

· Vente non possible aux non-Suisses (personnes résidant à l'étranger).

Points forts de la propriété
· Emménager et habiter
· Idéal comme objet de rendement
· Idéal pour une famille
· Balcons spacieux avec vue sur le monde montagneux valaisan
· Eldorado du ski et du vélo
· Entourée de sentiers de randonnée époustouflants
· Possibilités de shopping, restaurants et école primaire à quelques minutes seulement
· Diverses possibilités de stationnement

Emplacement et accessibilité
Eischoll se situe sur une terrasse sur le versant sud de la vallée du Rhône, à une altitude de 1'230 m. Les communes voisines sont Unterbäch et Bürchen, ainsi que Turtmann-Unterems et Ergisch. Eischoll est très bien accessible tout au long de l'année grâce à des routes et des transports publics (téléphérique) parfaitement aménagés.
Le BnB se trouve dans un emplacement central, directement sur la route principale, à seulement quelques minutes de marche du téléphérique.

Description de la propriété
Cette propriété entretenue et extrêmement polyvalente séduit par sa surface habitable nette généreuse de 247 m² ainsi que par sa répartition réfléchie des pièces sur trois niveaux. Que ce soit comme résidence privée avec appartement indépendant ou comme maison d'hôtes avec appartement pour le gestionnaire, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une zone d'entrée invitante qui mène directement à la charmante salle de petit-déjeuner ainsi qu'à un bureau séparé ou une réception, idéal pour une exploitation professionnelle de l'accueil des clients. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et pratique et offre tout ce qui est nécessaire pour l'usage quotidien.
Au premier étage, cinq chambres d'hôtes lumineuses et décorées avec soin vous attendent, chacune dotée de sa propre douche, WC et lavabo. Trois des chambres disposent également d'un balcon privé, un supplément très apprécié de vos clients.
L'appartement au 2ème étage offre un grand confort de vie. Une salle de bain spacieuse avec débarras, deux chambres ainsi qu'un coin salon chaleureux avec accès direct au balcon font de ce lieu de retraite un endroit parfait. La cuisine, équipée de manière pratique, est complétée par un cellier adjacent.
Dans la maison, des sols en carrelage faciles d'entretien ont été posés majoritairement ; dans les chambres, un sol en vinyle moderne et facile d'entretien assure une atmosphère agréable.
Le chauffage de la propriété est assuré de manière écologique par un réseau de chaleur provenant d'une installation de copeaux de bois. La distribution de la chaleur est pensée de manière judicieuse. Aux étages supérieurs, un agréable chauffage au sol assure une chaleur uniforme, tandis que des radiateurs sont utilisés au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Une grande cave, la buanderie ainsi que le bar, qui peut également être utilisé comme salle de loisirs, complètent cette offre intéressante.
Devant la maison, six places de parking extérieures sont disponibles pour un usage communautaire. De plus, d'autres possibilités de stationnement public se trouvent directement devant la propriété.

Concept d'espace
Sous-sol
· Bar / Carnozet
· Cave / Salle de loisirs
· Buanderie et local technique

Rez-de-chaussée
· Couloir
· Cuisine
· Salle de petit-déjeuner / Salle de séjour
· Bureau / Réception
· Accès au sous-sol

Étage
· 5 chambres d'hôtes avec salle de bain
· Étage
· Appartement de 3,5 pièces avec balcon

· Combles

Rénovations effectuées sur la maison depuis 2015 :
· Raccordement au réseau de chaleur de la commune d'Eischoll
· Fenêtres avec triple vitrage
· Fenêtres de toit avec isolation
· Réseau de fibre optique
· Sols

Les charges annuelles (chauffage, eau/eaux usées, électricité générale, déchets, assurance) s'élèvent à environ CHF 8'000.00.

Prix de vente : CHF 819'000.00 pour cette propriété entretenue avec inventaire ainsi que l'historique de clientèle soigné avec tr...

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