DACHGESCHOSS 3½-ZIMMER MIT GROSSER TERRASSE - PARZELLE 1

975'000.-

06.11.2025, auf homegate.ch

1958, St-Léonard

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Claire Immobilier freut sich, Ihnen eine neue gehobene Neubaupromotion präsentieren zu dürfen, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard liegt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung und gleichzeitig mit exzellenten Verbindungen zum Rest der Region ausgestattet, bietet dieses Projekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und städtischer Nähe.

Diese exklusive Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte zeitgenössische Architektur aus, die so konzipiert wurde, dass sie sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt. Bestehend aus nur 4 Wohnungen, garantiert sie ihren Bewohnern ein exklusives, privates und geschütztes Umfeld.

Los Nr. 1 – Attika-Wohnung 3.5 Zimmer mit grosser Terrasse
Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk, die eine einzigartige Atmosphäre zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Offenheit nach aussen bietet.

Hauptmerkmale
Wohnfläche: 108 m²
Private Terrasse: 35 m²

Aufteilung
Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Moderne, offene und voll ausgestattete Küche
Elternsuite mit privatem Badezimmer
Zusätzliches Zimmer ideal für Kinder, Büro oder Gäste
Zweites Badezimmer
Privater Keller
Private Waschküche

Anlagen
Aussenparkplatz: CHF 12'000.– zusätzlich
Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.– zusätzlich

Bauarbeiten und Lieferung
Baubeginn: im Laufe des Jahres 2026
Voraussichtliche Lieferung: Dezember 2028

Die Baubewilligung wird im März 2027 erteilt; aktuell liegt eine positive Vorankündigung der Gemeinde vor, mit einem Liefertermin im Dezember 2028.

Leben in St-Léonard
Die in erhöhter Lage gelegene Residenz bietet eine unverbaute Sicht auf die Schlösser Valère und Tourbillon sowie eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen, die bequem zu Fuss, mit dem Auto oder dem ÖV erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sitten (Sion) und Siders (Sierre) besticht St-Léonard durch seine strategische Lage, seine dörfliche Atmosphäre, seine Infrastruktur und sein einzigartiges Naturerbe – darunter der grösste unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Ihre Vorteile:
5–10 Minuten von Sitten und Siders entfernt
Bahnhof SBB und Busnetz
Ruhige und grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, lokale Dienstleistungen
Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten
Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner

Warum in St-Léonard investieren?
Hohe Attraktivität des zentralen Wallis
Strategische Lage zwischen zwei urbanen Zentren
Gefragte Umgebung und überdurchschnittliche Lebensqualität
Neubauprojekt mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial

Interessiert an dieser seltenen Immobilie?
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer aussergewöhnlichen Wohnung an einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das vollständige Verkaufsdossier anzufordern.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG
Madame Claire Vizit
E-Mail:
Mobil: +41 79 260 00 04