DACHGESCHOSS 3½ ZIMMER MIT GROßER TERRASSE - OBJEKT 1

975'000.-

06.11.2025, auf homegate.ch

1958, St-Léonard

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Claire Immobilier hat die Freude, Ihnen eine neue, hochwertige Promotion vorzustellen, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard gelegen ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig mit hervorragenden Verbindungen zum Rest der Region, bietet diese Realisierung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe.

Diese exklusive Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte, contemporary Architektur aus, die darauf ausgelegt ist, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Sie besteht aus nur 4 Apartments und gewährleistet ihren Bewohnern eine exklusive, intime und geschützte Atmosphäre.

Objekt Nr. 1: Dachgeschoß 3,5 Zimmer mit großer Terrasse
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Dachgeschoß von 108 m² Wohnfläche, im letzten Stockwerk gelegen, das eine einzigartige Atmosphäre zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Öffnung nach außen bietet.

Hauptmerkmale
Wohnfläche: 108 m²
Private Terrasse: 35 m²

Aufteilung
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Moderne, offene Küche, voll ausgestattet
Elternschlafzimmer mit privatem Bad
Zusätzliches Zimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gästeraum
Zweites Bad
Private Keller
Private Waschküche

Anlagen
Außenparkplatz: CHF 12'000.- zusätzlich
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich

Bau und Fertigstellung
Baubeginn: 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2028

Die Baugenehmigung wird im März 2027 erteilt, derzeit unter positiver Voranmeldung der Gemeinde mit einer Lieferfrist im Dezember 2028.

Leben in St-Léonard
Die Residenz, auf den Höhen gelegen, bietet eine freie Sicht auf die Schlösser Valère und Tourbillon und eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sion und Sierre liegt St-Léonard mit seiner strategischen Lage, seiner dörflichen Atmosphäre, seinen Infrastrukturen und seinem einzigartigen Naturerbe – darunter der größte unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Seine Vorzüge:
5-10 Minuten von Sion und Sierre entfernt
Bahnstation und Busnetz
Ruhige, grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, nahegelegene Dienstleistungen
Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten
Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner

Warum in St-Léonard investieren?
Hohe Attraktivität des zentralen Wallis
Strategische Lage zwischen zwei städtischen Zentren
Gesuchte Umgebung und überdurchschnittliche Lebensqualität
Neues Projekt mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial

Interessiert an diesem raren Objekt?
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Apartments in einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität sich treffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG
Frau Claire Vizit
E-Mail:
Mobil: +41 79 260 00 04