Apartment - GARTENETAGE 3½ ZIMMER MIT TERRASSE UND

895'000.-

06.05.2026, auf homegate.ch

1958, St-Léonard

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Claire Immobilier freut sich, Ihnen eine neue gehobene Neubaupromotion vorstellen zu dürfen, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard liegt.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung und gleichzeitig mit hervorragenden Anbindungen an den Rest der Region versehen, bietet dieses Projekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und städtischer Nähe.

Die Baubewilligung wird im März 2027 erteilt (derzeit liegt eine positive Vorankündigung der Gemeinde vor), mit einem Liefertermin im Dezember 2028.

Diese exklusive Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte zeitgenössische Architektur aus, die darauf ausgelegt ist, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Bestehend aus nur 4 Wohnungen, garantiert sie ihren Bewohnern einen exklusiven, intimen und geschützten Rahmen.

Jede Wohneinheit ist großzügig dimensioniert, lichtdurchflutet und verfügt über herrliche Außenbereiche – Terrassen, Balkone oder private Gärten – sowie über hochwertige, nach Ihren Wünschen anpassbare Ausstattungsmerkmale. Eine seltene Adresse für alle, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen.

Bauarbeiten und Lieferung
Baubeginn: Im Laufe des Jahres 2027
Voraussichtliche Lieferung: Dezember 2028

Los n3 – 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten
Entdecken Sie diese wunderschöne, außergewöhnliche Wohnung mit 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die eine einzigartige Atmosphäre zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Offenheit nach außen bietet.

Hauptmerkmale
Wohnfläche: 108 m²
Private Terrasse: 13 m²
Privater Garten: 34 m²

Aufteilung
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Moderne, offene und voll ausgestattete Küche
Elternsuite mit privatem Badezimmer
Zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Zweites Badezimmer
Privater Keller inklusive
Private Waschküche

Nebenkosten
Aussenparkplatz: CHF 12'000.– zusätzlich
Unterirdischer Parkplatz: CHF 30'000.– zusätzlich

Leben in St-Léonard
Die Residenz liegt in erhöhter Lage und bietet einen freien Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon sowie eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß, mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sion und Sierre besticht St-Léonard durch seine strategische Lage, seine dörfliche Atmosphäre, seine Infrastruktur und sein einzigartiges Naturerbe – darunter der größte unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Ihre Vorteile:
5–10 Minuten von Sion und Sierre entfernt
Bahnhof (SBB) und Busnetz
Ruhige und grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, lokale Dienstleistungen
Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten
Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner

Warum in St-Léonard investieren?
Hohe Attraktivität des zentralen Wallis
Strategische Lage zwischen zwei urbanen Zentren
Gefragte Umgebung und überdurchschnittliche Lebensqualität
Neubauprojekt mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial

Interessiert an dieser seltenen Immobilie?
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Wohnung an einem privilegierten Ort zu werden, an dem Charme, Ruhe und Modernität aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das vollständige Verkaufsdossier anzufordern.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG
Madame Claire Vizit
E-Mail:
Mobil: +41 79 260 00 04