Rez de jardin 4½ Zimmer mit Garten Grundstück 4

995'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1958, St-Léonard

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Claire Immobilier ? Neue exklusive Wohnanlage in St-Léonard

Claire Immobilier präsentiert Ihnen eine neue exklusive Wohnanlage, ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard.

In einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung bietet diese Adresse ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe.

Die Baugenehmigung wird im März 2027 erteilt, derzeit unter positiver Voranmeldung der Gemeinde, mit einer geplanten Fertigstellung im Dezember 2028.

Diese exklusive Residenz, bestehend aus nur vier Wohnungen, überzeugt durch ihre zeitgenössische Architektur, elegante und perfekt in das lokale Gewebe integriert. In humaner Größe gewährleistet sie ihren zukünftigen Bewohnern Ruhe, Intimität und Exklusivität.

Grundstück 4 ? 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Bau und Fertigstellung
Geplanter Baubeginn: 2027
Geplante Fertigstellung: Dezember 2028

Entdecken Sie diese wunderschöne 125 m² große Wohnung, gelegen im Erdgeschoss einer neuen Residenz in St-Léonard. Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet modernen Komfort, großzügige Räume und private Außenbereiche in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Hauptmerkmale
Typ: Wohnung auf Plan
Verfügbarkeit: Dezember 2028
Zimmer: 4½
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125 m²
Private Terrasse: 14 m²
Privater Garten: 40 m²
Baujahr: 2026
Heiztyp: Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Warmwasser)
Parkplätze: Ja, obligatorisch

Aufteilung
Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene, moderne und funktionale Küche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
Zweites Badezimmer
Einschließlich Keller
Private Waschküche

Anhängige
Außenparkplatz: CHF 12'000.- zusätzlich
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich

Leben in St-Léonard
Die Residenz, gelegen auf den Höhen, bietet eine unverbaute Sicht auf die Schlösser von Valère und Tourbillon und eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sion und Sierre liegt St-Léonard und überzeugt durch seine strategische Lage, seine dörfliche Atmosphäre, seine Infrastruktur und sein einzigartiges Naturerbe ? darunter der größte unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche sportliche und freizeitliche Aktivitäten: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Seine Vorzüge:
5-10 Minuten von Sion und Sierre entfernt
Bahnstation und Busnetz
Ruhige und grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, nahegelegene Dienstleistungen
Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten
Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner

Warum in St-Léonard investieren?
Hohe Attraktivität des zentralen Wallis
Strategische Lage zwischen zwei städtischen Zentren
Gesuchte Umgebung und höhere Lebensqualität
Neues Projekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Wohnung in einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität sich treffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

KONTAKT UND BESUCH
Frau Claire Vizit
E-Mail:
Mobil: +41 79 260 00 04