Neue 4½-Zimmer-Wohnung mit Garten in St-Aubin

815'000.-

10.04.2026, auf homegate.ch

1566, St-Aubin FR

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Im Erdgeschoss einer Residenz mit nur 6 Wohnungen befindet sich diese 4½-Zimmer-Wohnung, die über einen privaten Garten von 135 m² verfügt, der direkt von der Loggia aus zugänglich ist.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche vereint. Drei Schlafzimmer bieten einen geeigneten Raum für das Familienleben. Die Loggia ermöglicht den direkten Zugang zum privaten Garten und bietet einen großzügigen Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten, einen Wärmezähler pro Wohnung und dreifach verglaste Fenster. Die Ausstattung umfasst auch Photovoltaikpanele und eine geothermische Wärmepumpe.

Die Ausführung ist an die Wünsche des Käufers anpassbar, sowohl für die Küche als auch für die Sanitäranlagen und die Bodenbeläge aus Keramik und Parkett.

Der Bau der Residenz ist für den Sommer 2027 geplant. In der Nähe der Einrichtungen von St-Aubin gelegen, bietet sie mehrere Wohnungen von 2½ bis 4½ Zimmern, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.

Die Highlights

o 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
o Residenz mit nur 6 Wohnungen
o drei Schlafzimmer
o Loggia mit direktem Zugang zum Garten
o privater Garten von 135 m²
o Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten
o Wärmezähler pro Wohnung
o dreifach verglaste Fenster
o Photovoltaikpanele
o geothermische Wärmepumpe
o Ausführung an die Wünsche des Käufers anpassbar
o Nähe zu den Einrichtungen

Praktische Informationen

o geplante Fertigstellung im Sommer 2027
o 2 Parkplätze im Untergeschoss zu CHF 30'000.- pro Einheit, zusätzlich
o Wohnungen von 2½ bis 4½ Zimmern verfügbar in der Werbung
o Zahlungsbedingungen: 20 % bei Vertragsunterzeichnung beim Notar und 80 % bei Übergabe der Schlüssel

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