Dachgeschoss 3.5 Zimmer in Vétroz

530'000.-

23.10.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Vermietung nach Bauplan. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Lebensumfeld suchen.

Die Residenz "Les Ailes" befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das im Juni 2025 begonnen wurde, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Studios bis hin zu 4.5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Außenbereich, die auf 3 Ebenen verteilt sind.

Diese Konstruktion verfügt über die modernsten Einrichtungen im Bereich Energie: eine Wärmepumpe, die mit einer Solaranlage gekoppelt ist, garantieren Ihnen eine optimale Energieverbrauch und entsprechen den geltenden Energievorschriften.

Einfaches, modernes Design für diese neue Wohnanlage, die aus 26 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden besteht, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Quartier ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3.5 Zimmer, im letzten Stock):

Eingangshalle mit Kleiderschrank

Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine

2 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer

Terrasse von etwa 36 m2

MERKMALE

Süd- und Westausrichtung

Durchgangswohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Dachgeschosse.

Alle Terrassen und Balkone sind überdacht.

Traditionelle Konstruktion im Rahmen der Baukunst, Stahlbeton, Peripherieverkleidung, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design der Gesamtheit, das Platz für eine schöne Vegetation und viele Lichtschächte lässt.

Alle Wohnungen sind durchgangsweise angelegt.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Hebevorrichtung.

Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzliche Kosten).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Solarpanel-Installation

Wärmepumpe der neuesten Generation (EKZ-Vertrag).

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Freie Auswahl der Ausstattung.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

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