Helle Wohnung im 1. Stock mit wunderschöner Terrasse und

515'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Verkauf ab Plan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Neubauwohnung in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle Personen ist, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld suchen.

Die Residenz Les Ailes fügt sich in eine ruhige Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und einem Wohngebiet ein.

Dieses Immobilienprojekt, das im Juli 2025 beginnen wird, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Einheiten und ein kleines einstöckiges Gebäude mit 2 Einheiten zu je 3,5 Zimmern.

Diese Promotion bietet Wohnungen vom Studio bis hin zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Dieses Bauprojekt ist mit den neuesten energietechnischen Infrastrukturen ausgestattet: Wärmepumpe gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage, was Ihnen einen optimalen Energieverbrauch garantiert und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält.

Schlichtes und zeitgemäßes Design für diese neue Siedlung, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden mit 3 Ebenen besteht, die sich in Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und eine gemeinsame Identität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, wodurch ein angemessenes Größenverhältnis zum Stadtviertel erreicht wird.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3,5 Zimmer, im 1. Stock):

o Eingangshalle mit Einbauschrank

o Badezimmer mit Stellplatz für eine Waschsäule

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer

o Terrasse von ca. 38 m2

EIGENSCHAFTEN

Südausrichtung.

Durchgehende Wohnung (Querwohnung).

Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosswohnungen, große überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Attikawohnungen.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Perimeterisolierung, alles nach den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design des Gesamtensembles, das Platz für schöne Vegetation und zahlreiche Lichtschächte lässt.

Alle Wohnungen sind durchgehend (Querwohnungen).

Dreifachverglasung.

Schiebefenster mit Hebe-Neige-Funktion.

Elektrische Lamellenstoren auf Anfrage (gegen Aufpreis).

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe (WP).

Installation von Photovoltaik-Paneelen.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Stellplatz für eine Waschsäule in jeder Wohnung, keine gemeinschaftliche Waschküche.

Modifikationen auf Anfrage möglich.

Finishes nach Wahl.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Ihnen gerne Auskunft geben.

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