Außergewöhnliches Penthouse mit Terrasse und Bergblick

490'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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!!! Amma Immo bietet Ihnen dieses magnifique 3,5-Zimmer-Objekt im obersten Stockwerk an !!!

Verkauf nach Plan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Immobilie in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle ist, die ein friedliches und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld suchen.

Die Residenz "Les Ailes" liegt in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und einem Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das im August 2025 begonnen hat, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Einheiten und ein kleines einstöckiges Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmern.

Diese Siedlung bietet Wohnungen vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Dieses Bauprojekt ist mit den neuesten energetischen Infrastrukturen ausgestattet: Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, was einen optimalen Energieverbrauch garantiert und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält.

Schlichtes und zeitgemäßes Design für diese neue Siedlung, die aus 25 Wohnungen in mehreren Gebäuden besteht, die sich in Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und eine gemeinsame Identität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, wodurch ein angemessenes Verhältnis im Maßstab des Viertels erreicht wird.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3,5 Zimmer, im obersten Stock):

o Eingangshalle mit Einbauschrank

o Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner-Kombination

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnbereich bestehend aus einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer

o Terrasse von mehr als 11,7 m2

EIGENSCHAFTEN

Südausrichtung.

Durchgehende Wohnung (Durchgangswohnung).

Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosswohnungen, große überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Attikageschosse.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Außenisolierung, alles nach den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design der Gesamtanlage, das viel Platz für schöne Vegetation lässt.

Alle Wohnungen sind durchgehend.

Dreifachverglasung.

Hebeschiebetüren.

Elektrische Beschattung auf Anfrage (gegen Aufpreis).

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe (WP).

Installation von Photovoltaikanlagen.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Stellplatz für die Waschmaschine/Trockner-Kombination in jeder Wohnung, keine Gemeinschaftswaschküche.

Änderungen auf Anfrage möglich.

Finishes nach Wahl.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren.

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