Apartment mit wunderschönem privatem Garten und Blick auf die

515'000.-

07.08.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Verkauf über Plan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Neubauwohnung in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle Personen ist, die ein friedliches und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld suchen.

Die Residenz Les Ailes fügt sich in eine ruhige Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und einem Wohngebiet ein.

Dieses Immobilienprojekt, das im Juni 2025 begonnen wurde, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Einheiten und ein kleines einstöckiges Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmern.

Diese Promotion bietet Wohnungen vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Dieses Bauprojekt ist mit den neuesten Infrastrukturen auf Energieebene ausgestattet: Wärmepumpe gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage, was Ihnen einen optimalen Energieverbrauch garantiert und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält.

Schlichtes und zeitgemäßes Design für diese neue Siedlung, bestehend aus 26 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden, die sich in Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und eine gemeinsame Identität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, was ein proportionales Verhältnis zur Größenordnung des Viertels ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3,5 Zimmer, im Erdgeschoss mit Garten):

o Eingangshalle mit Einbauschrank

o Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnbereich bestehend aus einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer

o Terrasse von mehr als 16,5 m2

o Privater Garten von ca. 127 m2

EIGENSCHAFTEN

Südorientierung.

Durchgehende Wohnung (Querbelüftung möglich).

Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosswohnungen, große überdachte Balkone für die 1. Obergeschosse und Attikawohnungen.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Randisolierung, alles nach den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design des gesamten Ensembles, das Platz für schöne Vegetation und zahlreiche Lichtschächte lässt.

Alle Wohnungen sind durchgehend (Querbelüftung möglich).

Dreifachverglasung.

Hebeschiebefenster.

Elektrische Storen auf Anfrage (gegen Aufpreis).

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe.

Installation von Photovoltaikanlagen.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung, keine Gemeinschaftswaschküche.

Änderungen auf Anfrage möglich.

Finishes nach Wahl.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter der Nummer 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren.

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