A3 - Les Vignobles de l'Arche - Attika 3.5 Räume

784'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

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LEYTRON - NEUES ATTIKAPARTMENT MIT 3.5 ZIMMERN UND TERRASSE Les Vignobles de l'Arche - Ein privilegierter Lebensraum zwischen Natur, Komfort und Alpenpanorama

Entdecken Sie dieses schöne, neue Attikapartment mit 3.5 Zimmern, das sich in einer kleinen, modernen Residenz mit nur vier Wohnungen im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Leytron befindet.
Die sorgfältige Architektur, die Mélèze und Glas kombiniert, integriert sich harmonisch in die Umgebung. Die dominante Lage ermöglicht eine schöne Aussicht auf die Berge und die Rhône-Ebene.
Eine funktionale und helle Innenausstattung
Die Wohnung umfasst:
· Eingangshalle mit Abstellraum
· Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
· Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
· Elternschlafzimmer mit etwa 14 m² und eigenem Bad
· Zusätzliches Schlafzimmer mit etwa 12 m²
· Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
· Platz für eine Waschmaschine
· Private Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen
Eine schöne, private Außenfläche
· Terrasse mit 17 m²
· Südwestausrichtung, mit Sonnenschein am Nachmittag und Abend
· Ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder den Kindern einen Spielbereich in unmittelbarer Nähe des Wohnzimmers zu bieten.
Ausstattung und Komfort
· Bodenheizung mit Wärmepumpe
· Photovoltaikpanele
· Elektrische Stores im Wohnzimmer
· Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum
· Separate Zähler für jede Wohnung
· Grüner, gemeinsamer Spielbereich
· Kleine PPE mit vier Wohnungen
Lage
Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und seinen Einrichtungen entfernt, insbesondere der Bäckerei und der Apotheke.
Der Autobahnzubringer ist etwa 5 Minuten entfernt. Die Straße nach Ovronnaz und zu den Thermalbädern ist ebenfalls in der Nähe.
Ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe, Licht und Nähe zur Natur suchen, ohne die Annehmlichkeiten zu verlassen.
Anhänge
Zwei Parkplätze werden obligatorisch separat verkauft:
Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen.

Ein neues Apartment mit Garten, Terrasse und Bergblick: eine schöne Gelegenheit, Ihr nächstes Zuhause in Leytron zu schaffen.
Um das detaillierte Dossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren, kontaktieren Sie Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier unter 077 405 02 36
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