B - Les Coteaux de l'Arche - 4,5 Zimmer in einem Gebäude

985'000.-

22.10.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

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LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE LOT 1 - REZ-DE-JARDIN LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE
4,5 Zimmer Neubau mit Garten, Terrasse und privatem Aufzug
Ein Apartment mit Villencharakter in einer kleinen Residenz mit nur zwei Wohnungen.
Im Wohnviertel En Arche in Leytron gelegen, profitiert dieses schöne 4,5-Zimmer-Neubau-Apartment im Erdgeschoss von einer ruhigen und grünen Umgebung, viel natürlichen Licht und einer panoramischen Aussicht auf die Walliser Berge und die Rhone-Ebene.
Sein größter Vorteil? Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, großzügige Außenbereiche und eine Raumaufteilung, die auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist.
Innenraum
· Eingangshalle mit Garderobenschrank
· Offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
· Essbereich mit Zugang zur Terrasse
· Helles Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen
· Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne
· Zwei Schlafzimmer von etwa 11 m² each
· Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
· Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine
Außenbereiche und Anlagen
· Balkon von 18 m²
· Terrasse von 15 m²
· Privater, grasbewachsener Garten von etwa 70 m²
· Keller von 8 m² im Preis inbegriffen
· Eine obligatorische Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich
· Eine obligatorische überdachte Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich
· Besucherparkplätze und gemeinsame Spielplatz
Ausstattung und Leistungen
· Kleine PPE mit zwei Apartments
· Bodenheizung mit Wärmepumpe
· Photovoltaik-Panels
· Temperaturregelung in jedem Raum
· Elektrische Jalousien
· Aufzug mit privatem Zugang
· Vorgerüstet für Elektroladestation
· Qualitätsmaterialien und zeitgenössische Architektur
Lage
Ruhiges und sonniges Wohnviertel, in der Nähe des alten Dorfes, der Einrichtungen und der Schulen. Die Autobahnausfahrt ist etwa 5 Minuten entfernt. Leytron genießt eine privilegierte Lage zwischen Martigny und Sion, mit schnellem Zugang zu den Landschaften und Bergaktivitäten von Ovronnaz.
Ein ideales Objekt für eine Familie oder für jeden, der den Komfort eines Neubaus, private Außenbereiche und eine privilegierte Wohnlage sucht.
Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.
Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien
077 405 02 36
Und wenn Sie die Luft wechseln?