Dachgeschoss - Duplex von 4,5 Zimmern & 188 m2 - Leytron

820'000.-

06.10.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

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Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und 188 m2 Wohnfläche, Leytron Gelegen in Leytron, in einer gesunden Residenz, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und 188 m2 Wohnfläche einen angenehmen Lebensraum mit schönen Volumen und idealer Konfiguration für eine Hauptwohnung.
Das 2017 erbaute Gebäude ist Teil einer PPE mit nur 6 Wohnungen, was eine menschliche Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung verfügt über 188 m² Wohnfläche, 99 m² Fußbodenfläche und einen angenehmen Balkon von 25 m².
Die Merkmale
· 4,5 Zimmer im Duplex
· 188 m² Wohnfläche
· 99 m² Fußbodenfläche
· 20 m² Terrasse
· Baujahr 2017
· PPE mit 6 Wohnungen
· Private Keller
· 2 Außenparkplätze: G und H
· Parkplatzpreis: 15.000 CHF
· Gemeinsame Waschküche
· Wärmepumpe
· Fußbodenheizung
· Elektrische Stores
· Optische Fasern
· PPE-Gebühren: CHF 350.-/Monat
· Vollzeit-Concierge

Es ist wie folgt eingerichtet:

Erster Stock:
· Eingangshalle mit Einbauschränken
· Badezimmer mit WC - Badewanne - Waschbecken
· Offene, ausgestattete Küche zum großen, hellen Wohnzimmer von 44 m²
· Öffnung zur Südwest-Terrasse
Zweiter Stock:
· 3 Schlafzimmer von 9 bis 13 m²
· Dusche mit WC - Waschbecken
· Leseecke, offen zum Wohnzimmer von 10 m²

Die Wohnung wird unb möbliert verkauft. Um den Käufern eine bessere Vorstellung von den Räumen, Proportionen und dem Potenzial der verschiedenen Bereiche zu ermöglichen, wurden die präsentierten, möblierten Fotos mit virtueller Ausstattung erstellt, die von künstlicher Intelligenz generiert wurde.
Die Residenz verfügt über moderne Ausstattungen und ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was Komfort und Effizienz im Alltag bietet.
Eine gemeinsame Waschküche, ein Keller und die zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Audric Aguillon
Verkaufsleiter
078.201.96.98