Leytron, geräumige 4.5-Zimmer-Dachwohnung

720'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

Automatisch übersetzt

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, hell, mit großen Räumen und einer Terrasse mit idealer Ausrichtung?

ADM Immobilien bietet Ihnen exklusiv diese schöne Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und 123 m2 (brutto Wohnfläche) in Leytron an, in einem kleinen Wohngebäude mit 5 Wohnungen, das Ruhe, Komfort und Qualität des Lebens bietet. Bereits bei der Ankunft hebt sich das Objekt durch eine seltene Besonderheit ab: einen direkten Zugang mit privatem Aufzug, der Komfort und Exklusivität bietet.

Zwischen Ebene und Berg gelegen, profitiert diese Wohnung von einer strategischen Lage. Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar, während der Zugang zur Autobahn A9 es ermöglicht, Sion oder Martigny leicht zu erreichen. Die Umgebung bietet eine optimale Sonneneinstrahlung, die durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung der Terrasse verstärkt wird.

Das 2014 erbaute Gebäude entspricht modernen Standards mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Wasseraufbereiter. Die Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen, was sie sofort bewohnbar macht, ohne dass Renovierungen erforderlich sind. Mit einer Bruttowohnfläche von 123 m² bietet sie großzügige und perfekt nutzbare Räume, die durch eine schöne, 33 m² große Terrasse mit Windschutzscheiben und einer Markise ergänzt werden, die eine Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht.

Schon bei der Eingangssituation, die über eine Treppe oder einen privaten Aufzug erreichbar ist, überzeugt die Raumaufteilung durch ihre Logik und Flüssigkeit. Der Tagbereich öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer mit 26 m2, das durch große Fenster hell und mit direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Der Fußboden und die sichtbaren Dachbalken verleihen eine warme Atmosphäre und ein zeitgemäßes Ambiente.

Die moderne, voll ausgestattete Küche mit 17 m2 bietet einen komfortablen Bereich zum Kochen und Teilen.

Das Elternschlafzimmer, nach Westen ausgerichtet, bietet einen echten privaten Bereich mit einem Schlafzimmer von 14 m2, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils etwa 11 m2 groß, vervollständigen den Schlafbereich harmonisch. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit WC, das mit Anschlüssen für eine Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, sowie über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, der im Alltag sehr geschätzt wird.

Außerhalb wird die Terrasse zu einem echten Wohnbereich: geräumig, gut ausgerichtet und windgeschützt, bietet sie eine freie Sicht und eine ideale Umgebung, um zu empfangen oder sich zu entspannen.

Das Objekt wird durch eine innere Parkplatz, drei Außenparkplätze und einen Keller ergänzt, der ein optimales Parken und Lagern bietet. Dieses seltene Objekt kombiniert Modernität, Komfort, Raum und Außenbereiche in einer gesuchten Umgebung im Wallis.

Die Hauptvorteile des Objekts sind:

Privater Aufzug direkt in die Wohnung
Kleines Wohngebäude mit 5 Wohnungen
Freie Sicht und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
Große Terrasse von 33 m2 mit Ost-Süd-West-Ausrichtung
Viele Parkmöglichkeiten

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 720'000.-, zuzüglich der inneren Parkplatz (CHF 30'000.-) und der 3 Außenparkplätze (CHF 30'000.-).

Einige Fotos in der Mappe wurden virtuell möbliert, damit Sie sich in die Wohnung hineinversetzen können.

Kontaktieren Sie ADM Immobilien noch heute, um die vollständige Mappe zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. 027/306.52.25 oder per E-Mail an .