NEUE BIFAMILIEN-VILLA IN EXKLUSIVEM BEZIRK

1'195'000.-

09.07.2026, auf homegate.ch

6814, Lamone

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FRÜHLINGSPROMOTION 2026 - LETZTE VILLA, IM PREIS ENTHALTEN SIND DER KAUFVERTRAG UND DIE HYPOTHEKENURKUNDE.

Willkommen in Cadempino, wir präsentieren Ihnen die neue und exklusive Residenz "LA CADEMPINA", bestehend aus acht modernen, energiesparenden Villen mit Gärten und Terrassen in Eigentum, in einer Oase der Komfort und Bequemlichkeit, die am Ende einer privaten Straße liegt, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Diese Residenz bietet eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Villa Nr. 6 besteht aus 3 Ebenen, die durch eine elegante und komfortable Treppe verbunden sind und wie folgt aufgeteilt sind:

- Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer großen offenen Küche mit direktem Zugang zum Portikus und zum Garten verbunden ist. Wir finden auch ein Studio/Wäscheraum mit Zugang zum Portikus, ein Badezimmer für Gäste mit Dusche, ein Technikraum und ein Wäscheraum/Kellerraum.

- Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer en suite mit Badewanne. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche für die Schlafzimmer. Alle Zimmer haben Zugang zum großen Terrassenbereich, der atemberaubende Panoramablicke bietet.

- Im ersten Untergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage, ein Studio/Hobbyraum mit Fußwegzugang auch von außen, eine Wäscherei, ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Weinkeller.

Hauptmerkmale:
- Optimale Sonnenausrichtung
- Neue und elegante Wohnungen auf drei Ebenen
- Privatgarten und exklusiver Zugang
- Private Straße, die nur den Bewohnern vorbehalten ist
- Wohnfläche von 167 m²
- 2 überdachte Parkplätze in der Garage

Baumerkmale:
- Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe
- Äußeres Dämmmaterial und Schalldämmung
- Vorbereitung für die Klimaanlage
- Installation von Photovoltaikpaneelen, die es ermöglichen, Energiekosten zu sparen

Der Garten, der bereits mit Hecken, Pflanzen und Blumen gepflegt ist, verfügt über ein Bewässerungssystem, das eine stets gepflegte und einladende Außenumgebung garantiert.

Bereit für die Übergabe und interne Anpassung der Baulösungen.

Die Möglichkeit, den Tausch Ihres Eigentums zu bewerten!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in dieser privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!