esklusiva villa bifamiliare con piscina

1'390'000.-

02.06.2026

6710, Biasca

Oasi di Spazio e Privacy a Gorduno
Situata nella tranquilla e soleggiata Via Campagna, questa splendida proprietà rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno, ampi spazi verdi e versatilità abitativa. Immersa in un terreno pianeggiante di ben 1.064 mq, è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio o per due nuclei familiari che desiderano indipendenza e qualità della vita.
La Proprietà in Sintesi
La villa si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione intelligente degli spazi, suddivisa in due unità abitative distinte per un totale di 220 mq abitabili:
Appartamento Padronale (6 ½ locali): Ampi spazi accoglienti, ideali per una famiglia numerosa, con finiture curate e ambienti luminosi.
Secondo Appartamento (3 ½ locali): Completamente rinnovato, perfetto per essere messo a reddito, come casa per gli ospiti o per ospitare i genitori (soluzione intergenerazionale).
Il Parco Privato: Relax e Convivialità
Il fiore all?occhiello è l?area esterna, concepita come un resort privato:
Piscina Privata: Per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.
Giardino Pianeggiante di 1.064 mq: Uno spazio immenso e curato, raro da trovare in zone così servite, ideale per i bambini, gli animali domestici o per gli amanti del giardinaggio.
Grottino Tipico: Un angolo di paradiso per cene conviviali e momenti indimenticabili in compagnia.
Comfort e Logistica
Non manca lo spazio per i veicoli e i momenti pratici:
Ampio Garage e un comodo piazzale con numerosi posti auto esterni.
Posizione strategica a Gorduno: a pochi minuti dal centro di Bellinzona e dagli accessi autostradali, ma immersa nel silenzio e nel verde della zona Campagna.
Perché scegliere questa casa?
Versatilità: Due appartamenti indipendenti in un unico oggetto.
Spazio Esterno Raro: Oltre 1.000 mq di terreno pianeggiante sono un investimento sicuro nel tempo.
Pronta da Abitare: L?appartamento rinnovato e lo stato generale della proprietà permettono un subentro immediato senza stress.
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