Haus an ruhiger Lage / casa in posizione tranquilla

555'000.-

17.05.2026

6597, Agarone

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses gemütliche 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Agarone, vicolo Piandessa 2, über der Magadinoebene.

Das 1955 erbaute Haus wurde im 2009 vollständig renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein modernes und zugleich charmantes Wohnambiente.

Der Haupteingang führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon eingebaut. Im untersten Geschoss befinden sich ein Kellerraum sowie die Garage.

Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die Magadino-Ebene und die umliegenden Hügelzüge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno oder Richtung Bellinzona. Beide Städte sind in ca. 15-20 Minuten erreichbar, so auch die Autobahn A2 in Bellinzoa-Süd. Im untenliegenden Gewebezentrum Riazzino gibt es viele Einkaufsgeschäfte. Die Schulen sind in Gerra Piano.
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Questa accogliente casa unifamiliare di 3 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata ad Agarone, vicolo Piandessa 2, sopra la pianura di Magadino.

Costruita nel 1955, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2009 e si trova in buone condizioni e ben tenuta. È luminosa e accogliente e offre un ambiente moderno e allo stesso tempo affascinante.

L'ingresso principale conduce alla zona soggiorno/pranzo aperta con cucina moderna. Al piano superiore si trovano il bagno e 2 camere da letto con accesso al balcone. Al piano inferiore si trovano una cantina e il garage.

Una splendida vista si estende sulla pianura di Magadino e sulle colline circostanti.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Proprio accanto alla casa si trova la fermata dell'autobus con collegamenti per Locarno o Bellinzona. Entrambe le città sono raggiungibili in circa 15-20 minuti, così come l'autostrada A2 a Bellinzona Sud. Nel centro commerciale Riazzino, situato più in basso, ci sono molti negozi. Le scuole si trovano a Gerra Piano.