AFFITTO CON RISCATTO PER STILE, ARCHITETTURA E ARMONIA!

1'065'000.-

12.02.2026, auf homegate.ch

6535, Roveredo GR

CONTESTO
A Roveredo (GR), in posizione collinare in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di 8 villette esclusive: Residenza Amarillys che, come l’omonimo fiore, è simbolo di bellezza ed eleganza, proprio come questo moderno complesso residenziale, immerso nel verde, circondato da curati spazi verdi e piacevoli camminamenti pedonali che garantiscono tranquillità, privacy e qualità di vita. L’autorimessa interrata, con accesso diretto interno ad ogni abitazione, elimina il traffico veicolare in superficie, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e mobilità lenta.

Sostenibilità ed ecologia sono il punto di forza di queste costruzioni: riscaldamento e raffrescamento sono infatti prodotti da energie rinnovabili che sfruttano il calore naturale della terra, grazie a sonde geotermiche.

CARATTERISTICHE
Residenza Amarillys si compone di 4 eleganti villette monofamiliari e due villette bifamiliari, armoniosamente inserite nel paesaggio. In totale il progetto è di 8 villette.
Ogni villetta si articola su 4 livelli, collegati tra loro da una scala a chiocciola interna unica nel suo genere.
Piano -1: entrata in autorimessa tramite rampa e due posteggi per ciascuna abitazione.
Accesso indipendente per ogni proprietà con cantina, lavanderia e locale tecnico privato.
Piano terra: la zona giorno, ampiamente illuminata dalle grandi vetrate rivolte sul pergolato ed il giardino privato, comprende la cucina open space con isola e l’angolo soggiorno. Completa il piano un servizio ospiti con toilette e lavabo. Troviamo anche l’entrata principale dal camminamento esterno.
Piano 1: Le due camere offrono luce e spazio per ogni esigenza. Il pavimento in parquet rovere verniciato opaco regala calore ed accoglienza. Un luminoso ufficio o zona gioco per i bambini è collegato ad un servizio moderno e spazioso con doccia. Il progetto permette pure di chiudere questo spazio creando un ulteriore camera con servizio.
Piano 2: La camera padronale è direttamente collegata alla terrazza coperta, garantendo un’estensione naturale dello spazio abitativo. L’ampio e moderno servizio con doccia completa l’ambiente regalando comfort e praticità quotidiana.

PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA AMARILLYS
Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
A pochi passi troviamo la scuola dell’infanzia e la scuola elementare. Il centro di Roveredo e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in un paio di minuti.
Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
Ottima qualità costruttiva ed energetica.
Spazi ben progettati per il massimo comfort.
Finiture di pregio.
Ideale per chi desidera vivere la Mesolcina con stile, serenità e innovazione.

Una villetta esclusiva, in una zona tranquilla e ben servita, per combinare comfort e qualità di vita.

Le villette sono in fase di finitura e potranno essere consegnate tra inizio marzo e inizio giugno.

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