Rustico-Ferienhaus-Monti di Gola di Lago(zona Padovano)

200'000.-

Heute 11:47

6950, Tesserete

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In herrlicher, ruhiger und stiller Lage, eingebettet ins Grüne und umgeben von Birkenwäldern auf rund 1100 m Höhe, bieten wir ein charakteristisches, 1968 erbautes Rustico (Zweitwohnsitz) zum Verkauf an. Ausrichtung nach Südwesten. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, umfasst eine Wohnfläche von 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich und Flur, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, Gasküche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Immobilie gehören zudem ein Keller (14 m²) und ein Dachboden, in dem ein weiteres Zimmer eingerichtet wurde. Der gesamte Wohnbereich ist gefliest. Im Außenbereich befindet sich ein großes, ebenes und vollständig eingezäuntes Grundstück (430 m²), das ideal ist, um angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Es gibt einen Essbereich im Freien mit Granittisch und -bänken sowie einen Platz für eine Außenfeuerstelle/Grill mit einer Platte aus Vulkanstein. Das Rustico verfügt über Stromanschluss (AEM, RASI-Kontrolle 2012 durchgeführt), Trinkwasserversorgung aus einem privaten Gemeinschaftsreservoir, einen 50-Liter-Warmwasserboiler sowie einen Kanalisationsanschluss. Zudem ist ein Telefonanschluss mit WLAN-Option vorhanden, der auch für den Fernsehempfang genutzt werden kann. Für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen ein Kamin und ein Pelletofen. Ein Verkauf inklusive Möblierung ist möglich. Es handelt sich um einen Zweitwohnsitz; die Wasserzufuhr wird in den Wintermonaten abgestellt. Die Immobilie ist direkt mit dem Auto erreichbar; das letzte kurze Stück führt über eine private Gemeinschaftsstraße mit Schranke (Fahrtzeit ab Tesserete: 20 Minuten). Nur ernsthafte Interessenten; keine Makler oder Vermittler. Nicht zu vermieten. Kein Mietkauf.