Rustikales Haus mit Grünflache, Zufart und schöner Aussicht

175'000.-

29.08.2026

6958, Bidogno

DEUTSCH
Für Naturliebhaber bieten wir dieses inmitten der Natur gelegene Landhaus an, unweit des Dorfes Bidogno, auf 845 m ü. M., in einer auch im Winter sehr sonnigen Lage.

Das vor 150 Jahren aus Stein erbaute Landhaus wurde vor 1520 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Dach wurde vor 13 Jahren saniert und gedämmt.

Das Landhaus erstreckt sich über drei Etagen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Kamin, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein kleiner Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das kommunale Wasserversorgungsnetz, für die Abwasserentsorgung ist eine Sickergrube vorhanden, der Stromanschluss erfolgt über das öffentliche Netz, Internet und Telefon sind bereits angeschlossen.

Im Außenbereich des Landhauses befindet sich ein kleines Grundstück mit Terrasse und Grill. Hier gibt es genügend Platz, um im Freien zu essen oder die Sonne zu genießen.
Von allen Seiten genießt man einen schönen Panoramablick.

Das Landhaus ist auch im Winter gut erreichbar. Mit dem Auto kann man bis auf 50 m an das Landhaus heranfahren, um Gepäck ein- und auszuladen, und in unmittelbarer Nähe parken.
In der gesamten Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge und Radtouren unternehmen.
Die Stadt Lugano und die Autobahn A2 sind nur 14 km vom Landhaus entfernt.

ITALIANO
Per gli amanti della natura proponiamo questo rustico immerso nel verde, non lontano dal paese di Bidogno, a 845 msm, in una posizione molto soleggiata anche in inverno.

Il rustico, costruito in pietra 150 anni fa, è stato ristrutturato 15-20 anni fa e si trova in buono stato generale. Il tetto è stato risanato ed isolato 13 anni fa.

Il rustico è strutturato su tre paini con ingressi separati. Al piano terra si trova cucina-pranzo-soggiorno con camino, bagno/doccia/WC e piccolo ripostiglio. Al primo piano si trova una camera da letto. Al secondo piano cè un'altra camera da letto.
Acqua potabile è allacciata all'acquedotto comunale, per lo scarico di acque luride esiste pozzo perdente, la corrente elettrica è allacciata alla rete pubblica, internet e telefono già connessi.

All'esterno del rustico si trova piccolo terreno con terrazza e grill. Qui c'è abbastanza spazio per pranzare allaperto o godere il sole.
Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.

Il rustico è facilmente raggiungibile anche in inverno. Si può arrivare in auto per carico-scarico fino a 50 m dal rustico e parcheggiare nelle immediate vicinanze. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.
La città di Lugano e l'autostrada A2 distano a soli 14 km dal rustico.