Berghaus - Monti di Gola di Lago (Region Padovano)

200'000.-

26.09.2026

6950, Tesserete

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In einer zauberhaften, ruhigen und stillen Lage, eingebettet ins Grüne und umgeben von Birkenwäldern auf etwa 1100 m Höhe, bieten wir ein charakteristisches, im Jahr 1968 erbautes Rustico (Zweitwohnsitz) zum Verkauf an. Ausrichtung Süd/West. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, umfasst eine Wohnfläche von 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich und Flur, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, Gasküche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Immobilie gehören zudem ein Keller (14 m²) und ein Dachboden, in dem ein weiteres Zimmer eingerichtet wurde. Der Boden der gesamten Wohnebene ist gefliest. Im Außenbereich befindet sich ein großes, ebenes und vollständig eingezäuntes Grundstück von 430 m², ideal um angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Es gibt einen Essbereich im Freien mit Granittisch und -bänken sowie einen Platz für die Außenfeuerstelle/Grill mit einer Platte aus Vulkanstein. Das Rustico verfügt über Strom (AEM), Rasi-Kontrolle durchgeführt im Jahr 2012, Trinkwasser aus einem privaten Gemeinschaftsreservoir, einen 50l-Boiler für Warmwasser und eine Kanalisation (sado). Zudem ist eine Telefonleitung mit WLAN-Möglichkeit vorhanden, die auch für den Fernsehempfang genutzt werden kann. Für die Heizung und die Atmosphäre des Hauses stehen ein Kamin und ein Pelletofen zur Verfügung. Ein Verkauf möbliert ist ebenfalls möglich. Die Residenz ist ein Zweitwohnsitz und die Wasserzufuhr wird während der Wintermonate abgestellt. Die Immobilie ist direkt mit dem Auto erreichbar; das letzte kurze Stück führt über eine private Gemeinschaftsstraße, die durch eine Schranke geschützt ist: 20 Minuten mit dem Auto von Tesserete. Nur ernsthafte Interessenten, keine Agenturen oder Vermittler. Nicht zu vermieten. Kein Mietkauf.