Rustico oberhalb Malvaglia 46° 22' 49.8" N 8° 59' 32.0" E

190'000.-

Gestern 21:36

6713, Malvaglia

Dieses charmante Rustico oberhalb von Malvaglia im idyllischen Weiler "Monti Lesgiüna" vereint traditionellen Charakter perfekt mit modernen Wohnkomfort. Auf grosszügigen 94m Wohnfläche erwarten Sie helle, offene Räume, hochwertige Materialien sowie ein gemütlicher Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Rustico besticht durch einen sonnigen Balkon mit traumhaftem Panoramablick, eine abgelegene Lage und den direkten Zugang zu wunderschönen Wanderwegen. Vom Parkplatz aus erreichen Sie Ihre Oase in einem 40-minütigen, idyllischen Fussmarsch. Das Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Tessiner Landschaft suchen.

Besonderheiten: Zur Liegenschaft gehören 20.000 m² Land inklusive eigenem Wald.

Eigene Wasserquelle

Stromversorgung : Solar Paneele und Dieselgenerator

Materialtransport durch eigene Materialseilbahn

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Questo incantevole rustico, situato sopra Malvaglia nell'idilliaca frazione di "Monti Lesgiüna", coniuga perfettamente il carattere tradizionale con i moderni comfort abitativi. Su una generosa superficie di 94 m², vi attendono ambienti luminosi e aperti, materiali di pregio e un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e invitante.

Il rustico si distingue per un balcone soleggiato con una splendida vista panoramica, una posizione riservata e l'accesso diretto a incantevoli sentieri escursionistici. Dal parcheggio, potrete raggiungere la vostra oasi con una suggestiva passeggiata di 40 minuti. La proprietà è ideale per gli amanti della natura alla ricerca di un rifugio appartato nel cuore del paesaggio ticinese.

Particolarità: la proprietà comprende 20.000 m² di terreno, inclusa una porzione di bosco privato.

Sorgente d'acqua propria.

Alimentazione elettrica: pannelli solari e generatore diesel.

Trasporto di materiali tramite teleferica privata.