Rustico a Curogna (abitabile)

215'000.-

25.04.2026

6516, Cugnasco

Vendesi rustico nel suggestivo nucleo di Curogna a 700 m s.l.m (frazione di Cugnasco), in zona molto tranquilla e a soli 15 minuti di auto dal paese.
L'immobile è composto da:
Piano superiore:
2 camere da letto, bagno con doccia e WC.
Piano terra:
Cucina abitabile (13 mq) oltre ripostiglio.
Completano la proprietà:
Ampio locale deposito (ideale per attrezzi, legna, biciclette, ecc.)
Bellissimo giardino recintato con pergolato, grill, tavolo e panche in sasso.
Accesso diretto in auto con parcheggio a soli 2 metri.
Dotazioni:
2 stufe a gas nelle camere.
1 stufa a legna in cucina.
Alimentazione tramite pannello solare.
L'immobile è in ottime condizioni, sempre ben mantenuto, con parquet nelle camere e piastrelle in cucina. Tetto in tegole completamente rifatto nel 2023.
Per visite: sig. Romano 078 725 92 09.

Zu verkaufen: Rustico im idyllischen Dorfkern von Curogna (Gemeinde Cugnasco)
Zu verkaufen ist ein Rustico im wunderschönen Dorfkern von Curogna (Gemeinde Cugnasco), in sehr ruhiger Lage und nur ca. 15 Autominuten von Cugnasco entfernt.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Erdgeschoss: Wohnküche (13 m²) mit Abstellraum.
Zur Immobilie gehören ausserdem:
Grosser Abstell-/Lagerraum (ideal für Werkzeuge, Holz, Fahrräder usw.)
Wunderschöner Garten mit Pergola, Grill, Steintisch und Steinbänken
Zufahrt mit dem Auto möglich, Parkplatz nur 2 Meter entfernt.
Ausstattung:
2 Gasöfen in den Schlafzimmern
1 Holzofen in der Küche
Stromversorgung über Solarpanel
Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde stets gepflegt. Parkett in den Schlafzimmern, Plattenboden in der Küche. Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert.
Für Besichtigungen: Herr Romano Tel. 078 725 92 09
Hinweis: Herr Romano spricht kein Deutsch. Oder Frau Brigitte, sie spricht Deutsch 079 209 88 43