Doppelhaus mit Rustico, viel Land & schönem Panoramablick

630'000.-

Gestern 15:02

6760, Faido

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DEUTSCH
Zu verkaufen: Großes Anwesen in sehr sonniger und ruhiger Lage auf 1040 m ü. M. im Ortskern von Figgione-Rossura in der mittleren Leventina.

Dieser Ort ist ideal für alle, die an einem ruhigen Ort wohnen möchten, ohne jedoch weit von allen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.

Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus, einen Stall, der zu einem Zweitwohnsitz umgebaut werden kann, eine Ruine sowie ein weitläufiges Wiesen- und Waldgrundstück.

Das Haus wurde vor etwa 45 Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 80 m².
Jede Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Terrasse mit freiem Ausblick. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche/ein Technikraum sowie zwei Kellerräume. Ein Dachboden rundet das Haus ab.

Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick.
In der gesamten Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge unternehmen.

Das Anwesen ist mit dem Auto bis auf wenige Meter heranzufahren, wo kostenlose Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Haltestelle des Postbusses befindet sich in 270 m Entfernung. Am Rande von Rossura befindet sich ein kleiner Laden mit frischen Produkten von lokalen Bauern.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich im 4 km entfernten Ort Faido, einschließlich der Eislaufbahn. In 10 km Entfernung liegt das Skigebiet Carì.
Die Autobahn A2 ist in 10 Minuten und Bellinzona in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

ITALIANO
Vendesi grande proprietà in una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1040 msm, nel nucleo di Figgione-Rossura, nella media Leventina.

Questo posto è ideale per chi vuole stare in un posto tranquillo, ma non lontano da tutti i servizi.

La proprietà comprende una casa bifamiliare, una stalla da ristrutturare come casa secondaria, un diroccato ed ampio terreno di prato-bosco.

La casa è stata costruita circa 45 anni fa e si trova in buono stato. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3,5 locali di 80 m2 ciascuno.
Ogni appartamento è così composto: un atrio, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere, un bagno/WC e una terrazza con vista aperta. Al piano terra ci sono lavanderia-locale tecnico e due cantine. Completa la casa un solaio.

Da tutte le parti si gode di una splendida vista panoramica.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino a pochi metri, dove si il parcheggio gratuito. La fermata dell'autobus postale si trova a 270 m. Un piccolo negozio con prodotti freschi del contadino locale si trova ai margini di Rossura. Tutti i servizi si trovano nel paese di Faido, a 4 km di distanza, compreso la pista di ghiaccio. A 10 km di distanza si trova il comprensorio sciistico di Carì.
L'autostrada A2 dista a 10 min e Bellinzona a 35 min di auto.