Historische Villa mit Garten in zentraler Lage

1'395'000.-

Gestern 10:55

6850, Mendrisio

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Wir bieten zum Verkauf, in zentraler Lage in Mendrisio, eine bezaubernde historische Villa mit 7 Zimmern, die sich durch großzügige und helle Räume, angenehme architektonische Details und einen großen privaten Garten auszeichnet – ein besonders interessantes Merkmal angesichts der Lage im Stadtzentrum.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zahlreichen Nebenräumen und weitläufigen Außenflächen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
Der Eingang führt in einen Flur, von dem aus man den großzügigen und hellen Wohnbereich betritt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Relaxzone. Der Raum zeichnet sich durch Parkettböden und große Fenster aus, die für eine hervorragende natürliche Helligkeit sorgen.

Auf derselben Ebene befindet sich die großzügige Wohnküche, die eckig angeordnet und mit zahlreichen Schränken und Stauraum ausgestattet ist. Die zum Garten hin ausgerichteten Fenster machen den Raum besonders angenehm und einladend. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Erster Stock
Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern für ein optimales natürliches Licht ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen hübschen kleinen Balkon, der zur ruhigeren Seite der Immobilie zeigt.

Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separater Duschraum vervollständigen diese Etage.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit nicht bewohnbar ist, jedoch interessante Möglichkeiten zur Umnutzung und Wertsteigerung bietet. Nach Prüfung der Machbarkeit und Einholung der erforderlichen Genehmigungen könnte der Raum je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als Studio, Relaxbereich oder für weitere Nebenräume genutzt werden.

Untergeschoss
Das Untergeschoss beherbergt eine Waschküche und einen geräumigen Keller, die praktische Service- und Lagerflächen zur Ergänzung der Immobilie bieten.

Einer der Hauptvorzüge der Immobilie sind die großen privaten Außenflächen, die für ein Haus im Zentrum von Mendrisio besonders wertvoll sind.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, einen angenehmen Relaxbereich in der Nähe des Eingangs sowie weitere Außenflächen, die verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung bieten.
Die Immobilie wird durch drei Parkplätze vervollständigt, davon zwei in einer privaten Garage.

Die Immobilie genießt eine besonders bequeme Lage im Zentrum von Mendrisio, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Krankenhaus, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die zentral leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen dienen lediglich als Richtlinie und sind nicht verbindlich.

Mehr Infos unter www.immostile.ch/acquista/10-515

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