Doppelhaus in Mendrisio

880'000.-

28.09.2026

6850, Mendrisio

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Doppelhaushälfte im Herzen von Mendrisio: eine seltene Gelegenheit auf dem Markt

Ein Doppelhaus im Zentrum von Mendrisio zu finden, mit Außenbereichen, Parkplätzen und einem exzellenten Wohn- oder Investitionspotenzial, wird immer schwieriger. Diese Immobilie stellt eine konkrete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie von großem Wert in einer privilegierten Lage erwerben möchten.

Das Haus befindet sich nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei unabhängige Wohnungen, was eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Es ist die ideale Lösung für zwei Familien, aber auch für diejenigen, die in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten möchten, um ein Einkommen zu generieren, das wesentlich zur Deckung der Finanzierungs- und Verwaltungskosten der Immobilie beitragen kann. Alternativ ist es dank der Aufteilung des Hauses möglich, die beiden Einheiten durch Maßnahmen zur Umgestaltung der Innenräume zu einer einzigen großen Wohneinheit zu vereinen – perfekt für eine Familie, die in einem geräumigen Haus im Zentrum von Mendrisio leben möchte.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Wohnung im ersten Stock bietet zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen charakteristischen Dachstock mit sichtbaren Balken, der dem Wohnbereich Charme, Charakter und mehr Weite verleiht.

Die beiden Einheiten teilen sich eine praktische Waschküche mit Außenzugang.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ein praktisches Lager/Abstellraum, einen kleinen Garten, der ideal für Entspannungsmomente oder für einen Gemüsegarten ist, einen großen Platz als Freizeitbereich und einen zweiten Platz mit zwei privaten Parkplätzen.

Die Lage ist einer ihrer größten Stärken: Im Zentrum von Mendrisio zu leben bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind, ohne auf den Platz und die Ruhe eines freistehenden Hauses verzichten zu müssen.

Immobilien mit dieser Vielseitigkeit sind immer schwerer zu finden. Ob Sie ein Eigenheim, eine Investition oder eine Lösung suchen, die beides vereint – diese Immobilie bietet konkrete Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Nutzung, die nur wenige Immobilien auf dem Markt garantieren können.