Accogliente casa un con grande e ben curato giardino

1'190'000.-

29.09.2026

6865, Tremona

A Tremona, pittoresco quartiere di Mendrisio, a due passi dal centro paese, in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita uninteressante ed accogliente casaunifamiliare.

La proprietà, edificata nel 1976, si presenta in buono stato di conservazione e con il grande e splendido giardino pianeggiante ben curato e piantumato, circondato dalla campagna e dai boschi, ben si inserisce nel piacevole contesto collinare del comprensorio del Monte San Giorgio, patrimonio naturale UNESCO.

Labitazione, disposta su 2 livelli, è così composta:

Piano terra:
un ampio e accogliente atrio dentrata con armadi a muro conduce a 2 camere da letto, ad un servizio con doccia e finestra e alla particolare scala daccesso che conduce al piano superiore.

Sempre a pianterreno e raggiungibili dallatrio dingresso, troviamo un locale hobby/disponibile, il locale tecnico con la zona lavanderia e il grande garage da cui, tramite una scala, si raggiunge un locale cantina con pavimento in ghiaia situato al piano interrato.

1° piano:

salendo le scale si raggiunge un disimpegno che si apre sulla zona giorno caratterizzata da alti soffitti in legno, da un accogliente soggiorno e da una zona relax dove godere nelle giornate più fredde del calore e dellatmosfera che la presenza di un bel camino ad aria calda sa regalare. Completano il piano un locale cucina ed una sala da pranzo entrambe con uscita sul balcone coperto posto a lato della costruzione come pure una generosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera ed un locale bagno finestrato munito di vasca.

Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si acceda direttamente ad un grande balcone coperto posto lungo tutta la facciata.

Nel piacevole giardino recintato ,impreziosito da alberi da frutto, ulivi, aiuole ben curate e piante ad alto fusto che offrono sollievo nelle calde giornate estive, trova posto un angolo relax formato da un bel pergolato con panche e tavolo in granito e con limmancabile camino/barbecue oltre ad una costruzione accessoria per il ricovero degli attrezzi da giardino. Completa la proprietà un piazzale, antistante labitazione, che permette lo stazionamento di più veicoli.

Un ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato a contatto con la natura ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e comodità che la vicinanza di Mendrisio offre.

La possibilità di poter edificare o ampliare ulteriormente gli spazi abitativi in base alle proprie esigenze e necessità rende questa proprietà molto interessante.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Mehr Infos unter www.immostile.ch/acquista/10-508