Casa unifamiliare nuovo ad Arzo

987'500.-

21.08.2026

6864, Arzo

Ad Arzo, in posizione soleggiata, abbiamo progettato una bella casa unifamiliare di 6.5 locali, con struttura portante in legno ed efficiente dal punto di vista energetico.
La casa si trova in Via Francesco Antonio Giorgioli, in una zona residenziale di Arzo, circondata da natura e tranquillità, ma con tutte le comodità del centro.
La fermata del bus è a pochi metri di distanza. La scuola dell'infanzia ed elementare, la posta e diversi negozi (coop, farmacia) sono raggiungibili a piedi. In soli otto minuti si può imboccare l'autostrada o raggiungere il centro di Mendrisio.

La casa si divide su tre piani. II pianterreno è caratterizzato da luminosità, spazio e aperture, che contribuiscono a una buona continuità con l'esterno. Dall'entrata, provvista di guardaroba e servizio, si accede direttamente al soggiorno con una grande vetrata scorrevole che si affaccia sulla terrazza. La scala, con armadi a muro integrati, figura come un Ieggero corpo divisorio tra soggiorno a sala da pranzo. La cucina aperta sfrutta anche lo spazio sottoscala con armadi a muro. Sempre al pianterreno si trova un loclae tecnico e la lavanderia. II 1° piano si presenta con un ampio corridoio luminoso, da cui si diramano tre stanze e una grande sala da bagno. II disegno molto semplice del piano consente ampia flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il sottotetto consiste in un'ampia stanza multiuso dotata di una finestra per tetti e con grande apertura e vista verso Sud-Ovest, adibita ad uso ufficio o camera matrimoniale. Sempre sul lato Sud-Ovest abbiamo creato una terrazza di 24 m2 adatto a una cena con amici o un aperò durante il tramonto. Sullo stesso piano troviamo un secondo grande bagno.

II progetto prevede I'installazione di una termopompa aria-acqua interna per riscaldamento e raffrescamento, tramite serpentine a pavimento, e un impianto fotovoltaico.

La casa non è ancora costruita - la domanda di costruzione è in allestimento.

Prezzo della casa 'grezza avanzata' CHF 897'500 incl costo del terreno.
Include tutte le prestazioni all'esterna eccetto giardinaggio, all'interno tutte le prestazioni escluso fornitura e posa cucina, apparecchi sanitari armadi, porte interne, pavimentazione, lavori di gessatura e pittura

Prezzo della casa 'finita' CHF 987'500.-- incl costo del terreno.
Include tutte le prestazioni all'esterno e all'interno.

Questi prezzi sono validi solo se viene costruita insieme alla casa a nord-ovest già approvata (fine 2025 / inizio 2026).