REIZVOLLES RENOVIERTES DORFHAUS

790'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

6864, Arzo

Automatisch übersetzt

In Arzo, im Ortskern, bieten wir ein kürzlich renoviertes Haus zum Verkauf an, das aus zwei Wohneinheiten besteht.

Das Haus präsentiert sich als typisches Tessiner „Cielo-Terra“-Haus in unmittelbarer Nähe der Kirche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit Fenster. Diese Etage ist unabhängig und eignet sich daher gut zur Vermietung oder als Arbeits- bzw. Büroraum.

Die Hauptresidenz ist über ein Tor zugänglich, das zum gemeinsamen Innenhof und zum Hauseingang führt. Auf der Eingangsebene, der ersten aus Sicht vom Platz, befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Bad, Ankleidezimmer und Terrasse. Über eine Steintreppe gelangt man ein halbes Stockwerk höher zum zweiten Schlafzimmer, das sehr hell ist und ebenfalls über ein privates Bad verfügt. Beide Zimmer haben Decken mit sichtbaren Holzbalken. Einige Stufen weiter oben erreicht man das Wohnzimmer mit Kamin, das einen mit Harz beschichteten Terrakottaboden hat, sowie die Küche.

Die Küche ist modern und geräumig mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Grün des Innenhofs blickt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das oberste Stockwerk, wo sich eine bezaubernde und helle Loggia mit Tessiner Terrakottaboden befindet, die ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer beherbergt. Sie ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet durch zwei große Öffnungen einen sehr angenehmen Blick auf den Dorfplatz – ein Raum, der sowohl im Sommer als auch im Winter genießbar ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Technikraum, in dem die 2006 ersetzte Heizölheizung mit dem dazugehörigen 4000-Liter-Tank sowie die Wäscherei untergebracht sind. Die Fenster und Türen sind in sehr gutem Zustand; die Stahlterrassen bilden einen angenehmen Kontrast zu den Innenmaterialien.

Die Gegend ist besonders ruhig, in kurzer Entfernung zur zu Fuß erreichbaren Grundschule, den kommunalen Parkplätzen am Eingang des Ortskerns und allen erstnotwendigen Dienstleistungen.