4-Zi.-Rustico zum Ausbauen/Rustico di 4 locali da rinnovare

115'000.-

23.05.2026

6809, Medeglia

Dieses grosse Rustico inmitten der Natur mit viel Wald befindet sich in einer sehr ruhigen Lage,
oberhalb des Dorfes Medeglia.
Das Rustico ist derzeit in zwei Teile mit separaten Eingängen unterteilt. Jeder Teil hat zwei
Etagen. Die Struktur des Rusticos ist in einem guten Zustand und das Dach wurde vor 20 Jahren
neu gedeckt. Der Innenbereich ist jedoch vollständig renovierungsbedürftig. Trinkwasser ist in
unmittelbarer Nähe vorhanden. Für die Abwasserentsorgung kann eine Klärgrube angelegt
werden. Für die Stromversorgung muss eine Fotovoltaikanlage installiert werden.
Das Rustico ist von einem grossen Waldstück von ca. 5200 m2 mit einem Geräteschuppen
umgeben. Nicht weit vom Rustico entfernt befindet sich ein Bach mit einem schönen Wasserlauf.
Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur.
Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.
Vom Rustico aus hat man einen schönen Panoramablick ins Tal und in die Natur.
Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 300 m zu erreichen. Vom dortigen Parkplatz gelangt man
über einen steilen Waldweg zum Rustico. Im Winter kann man im Dorf parkieren und dann mit
dem Schneeschlitten zum Rustico fahren. Die Postautohaltestelle ist 1.4 km vom Rustico entfernt.
Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist in einer Distanz von 5.5 km vom Rustico zu
erreichen. Die Autobahn A2 in Rivera ist 8 km entfernt und zu den Städten Lugano und Locarno
mit ihren Seen gelangt man in gut 30 Fahrminuten.

Questo grande rustico immerso nella natura con molto bosco si trova in una posizione molto
tranquilla sopra il paese di Medeglia.
Attualmente il rustico è diviso in due parti con ingressi separati. Ogni parte è strutturata su due
piani. La struttura del rustico si trova in buono stato ed il tetto è stato fatto a nuovo 20 anni fa.
Tuttavia, esso dev?essere completamente ristrutturato. Acqua potabile si trova nelle immediate
vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna creare una fossa settica. Per avere elettricità va
installato un impianto fotovoltaico.
Il rustico è circondato da grande terreno boschivo di circa 5200 m2 con una capanna attrezzi.
Non lontano dal rustico passa un ruscello con bel flusso d?acqua.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
Dal rustico si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulla natura.
Il rustico è raggiungibile in auto fino a 300 m, dove si parcheggia e poi si arriva a piedi fino al
rustico attraverso un ripido sentiero boschivo. In inverno in caso di molta neve si può
parcheggiare nel paese di Medeglia e fare 1 km a piedi o con motoslitta. La fermata di auto
postale si trova a 1,4 km dal rustico.
Il paese di Bironico con i suoi negozi dista a 5,5 km dal rustico, Bellinzona a 20 km e
l?autostrada A2 a 8 km.