4 Rustici zum Ausb./da riatt. mit Seesicht und Umschwung

112'000.-

10.05.2026

6647, Mergoscia

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Questa grande proprietà con quattro stalle si trova in una posizione molto soleggiata, verde e tranquilla, non lontano dal paese di Mergoscia.

La proprietà comprende quattro stalle da ristrutturare e grande terreno di prato-bosco di circa 25000 m2. Tutte e quattro stalle sono meritevoli alla conservazione e possono diventare residenza secondaria dopo la ristrutturazione. Ogni stalla è strutturata su due piani, più un soppalco. Vi è la possibilità di realizzare piccolo nucleo di case vacanza, anche a reddito.

Acqua potabile è già allacciata fino ad una stalla. Per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. Per portare i materiali pesanti cè una teleferica privata.

Da ogni parte si gode di una bella vista sul lago Verzasca e sulla natura. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo alla natura intatta.

Le stalle sono facilmente raggiungibili in auto fino al parcheggio più vicino, da dove si prende il sentiero pianeggiante per 10-15 minuti. Locarno dista a soli 11 km dalla proprietà e luscita dellautostrada A2 a 21 km.

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Dieses großzügige Anwesen mit vier Stallungen liegt an sonniger, und ruhiger Alleinlage in der Natur unweit des Dorfes Mergoscia.

Das Anwesen umfasst vier Stallungen und eine große Terrasse in Prato-Bosco mit einer Gesamtfläche von ca. 25.000 Quadratmetern. Die Stallungen sind erhaltenswert und könnten nach einer Renovierung in einen Zweitwohnsitz umgewandelt werden. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Zwischengeschoss. Dies bietet Potenzial für die Schaffung einer kleinen Ferienanlage, auch zur Vermietung.

Trinkwasser steht an einer der Boxen jederzeit zur Verfügung. Die Stromversorgung erfolgt über das bestehende Stromnetz und eine Photovoltaikanlage. Für den Transport schwerer Materialien steht eine private Seilbahn zur Verfügung.

Von diesem Teil des Anwesens aus genießt man einen wunderschönen Blick auf den Verzasca-See und die umliegende Landschaft. Hier finden Sie die absolute Ruhe eines romantischen Tals, umgeben von unberührter Natur.

Dank des Parkplatzes erreicht man den Park bequem mit dem Auto und können in 1015 Minuten dem Klavier lauschen. Locarno liegt etwa 11 km von der Unterkunft entfernt, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 21 km.