MONT-SUR-ROLLE - Triplex-Wohnung

1'650'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

Automatisch übersetzt

Familienhaus mit 5,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Alpen

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Haus einen besonders gesuchten Lebensraum an der Côte. Von den verschiedenen Ebenen des Grundstücks aus bietet der freie Blick auf den Genfer See und die Alpen einen wahren Leitfaden und bringt eine schöne Helligkeit in die Wohnräume.

Das Haus, das perfekt gepflegt ist, bezaubert mit seinen Räumlichkeiten, seiner Anordnung auf mehreren Halbetagen und seinen Außenräumen. Eine Terrasse und ein sorgfältig angelegter kleiner Garten verlängern die Wohnräume angenehm, während ein Balkon es ermöglicht, den Blick vom Obergeschoss aus voll zu genießen. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist

Erdgeschoss

· Eingangshalle
· Voll ausgestattete Küche
· Esszimmer
· Helles Wohnzimmer mit Kamin
· Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
· Schöne Aussicht auf den See und die Berge

1. Halbetage

· Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
· Balkon mit Seeblick

2. Halbetage

· Großes Schlafzimmer
· Badezimmer

3. Halbetage

· Großes Schlafzimmer mit Ankleide

Oberstes Geschoss

· Großes Schlafzimmer
· Galerie, die einen vielseitigen Raum bietet, ideal als Büro, Spielzimmer oder Ruhebereich

Zusätzliche Räume im Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet einen großen beheizten Raum von etwa 20 m², der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Gästezimmer, TV-Raum, Büro oder Freizeitraum.

Dieses Geschoss umfasst auch:

· Gästetoilette
· Keller
· Technikraum
· Waschküche

Komfort und Ausstattung

· Bodenheizung mit Gas
· Haus in sehr gutem Allgemeinzustand
· Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
· Terrasse und Garten
· Balkon mit Seeblick
· 2 überdachte Außenparkplätze

Eine gesuchte Lage. Mont-sur-Rolle bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Autobahnachsen sind leicht zugänglich, während man gleichzeitig einen ruhigen Wohnbereich genießt.

Dieses Haus bietet eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen privilegierten Lebensraum, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfer See und die Alpen genießen möchte.