Haus im Herzen der Weinberge

2'590'000.-

18.10.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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Gelegenheit - Region Rolle

Schönes, renoviertes Triplex, das wie ein Haus mit eigenem Eingang und privater Terrasse konzipiert wurde. Es bietet eine unverbaute Aussicht auf den See und liegt im Herzen der Weinberge in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rolle. Eine großartige Gelegenheit an der Côte, die nicht verpasst werden sollte.

Durchdacht bis ins kleinste Detail, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren einzigartigen Charakter und ihre maßgeschneiderte, hochwertige Ausstattung aus. Harmonisch auf 3 Ebenen verteilt, besteht sie aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem separaten WC.

Diese 5,5-Zimmer-Immobilie mit maßgeschneiderten Oberflächen wird durch zwei überdachte Parkplätze (CHF 60'000 zusätzlich) ergänzt. Ein wahres Schlüsseleigentum, das nur noch auf seine nächsten Bewohner wartet, um ein neues Kapitel in seiner langen Geschichte zu beginnen.

Vollständiges Dossier nur auf Anfrage.
Dank ihrer privilegierten Lage im Herzen der Côte bietet diese Immobilie einen Lebensraum, der vollständig von städtischen Lärmbelästigungen verschont bleibt und gleichzeitig eine unmittelbare Anbindung an strategische Verkehrskorridore bietet.

Ideal für die Entfaltung von Familien, verfügt diese Gemeinde über ihre eigenen öffentlichen Schulinfrastrukturen. Für private Bildungseinrichtungen befinden sich private Institutionen in unmittelbarer Nähe.

Diese geografische Lage ermöglicht es, die Freizeitaktivitäten je nach Jahreszeit zu variieren. Sobald die schönen Tage anbrechen, bieten sich die Ufer des Genfersees, seine Strände und seine Wassersportaktivitäten nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Im Winter oder am Wochenende ist der Ruf der weiten Räume ebenso nah, da die ersten großen Skistationen bereits in 1 Stunde 30 Minuten Fahrt erreichbar sind, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Leben, Natur und Entspannung bietet.