Sublime Villa mit Panoramablick und Spiegelteich

9'200'000.-

21.10.2026, auf homegate.ch

1094, Paudex

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Dominant den Genfersee in einer privilegierten Wohngegend, verbindet diese elegante contemporary Immobilie Architektur, Licht und Lebensqualität auf eine gelungene Weise. Inmitten eines wunderschönen Landschaftsgartens gelegen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen, was ein ruhiges und inspirierendes Lebensumfeld schafft.

Sobald man das Haus betritt, wird die Großzügigkeit der Räume offensichtlich. Die Wohnräume profitieren von einer hohen Decke und großen Fensterfronten, die die Räume mit Licht durchfluten.

Der Wohnbereich ist um einen eleganten Kamin herum organisiert und bietet eine harmonische Verbindung zwischen Esszimmer und Küche, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft.
Die contemporary Küche, die um eine große Insel herum gestaltet wurde, ist als ein wahrer Ort des Teilens konzipiert. Ihre schlichten Linien, hochwertige Ausstattung und die Öffnung zu den Wohnbereichen machen sie zu einem funktionalen und angenehmen Ort für den täglichen Gebrauch.

In natürlicher Verlängerung der Hauptwohnräume bietet eine schöne Holzterrasse verschiedene Bereiche für Entspannung und Empfang. Zu jeder Tageszeit bietet sie eine privilegierte Umgebung, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach die Ruhe und die unverbaubaren Aussichten zu genießen, die sich bis zum Horizont erstrecken.

Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Das Elternschlafzimmer profitiert von einer privilegierten Lage mit seinem eigenen Balkon, unverbaubaren Aussichten und einem großen Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Die anderen Schlafzimmer sind komfortabel und hell, was den Bedürfnissen eines Familienlebens perfekt entspricht.

Im unteren Bereich befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die auf den Garten hinausgehen, sowie ein angenehmes Spielzimmer mit einem Holzofen. Dieser gemütliche Bereich bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum, der sich für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet.

Im Obergeschoss bietet ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Büro eingerichtet ist, eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Wellness-Bereich, Atelier, Freizeitraum oder eigenes Büro: Die Möglichkeiten der Einrichtung passen sich leicht an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner an.

Ein sorgfältig eingerichteter Weinkeller, zahlreiche Stauräume sowie technische Räume, die perfekt integriert sind, vervollständigen die Innenausstattung.

Außerhalb bildet der Landschaftsgarten einen besonders geschützten grünen Rahmen. Der 2022 errichtete Spiegelteich integriert sich elegant in das Ensemble und verlängert die contemporary Linien der Immobilie auf natürliche Weise. Mehrere Empfangsbereiche, eine Petanque-Bahn und verschiedene Terrassen ermöglichen es, die Schönheit der schönen Tage in einer Atmosphäre zu genießen, die sowohl gesellig als auch raffiniert ist.

Um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, wurde die Immobilie auch mit der Installation von Solarmodulen ausgestattet, was zu einer Optimierung ihres Betriebs und einer Verringerung des Energieverbrauchs beiträgt.

Selten durch ihre Bauqualität, ihre Lage und die Balance ihrer Räume, wendet sich diese Immobilie an eine Kundschaft, die eine contemporary Familienresidenz sucht, die eine wahre Lebensqualität bietet, in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne.