Echtes Gruyèrianer-Haus mit superber Aussicht

795'000.-

26.10.2026, auf homegate.ch

1637, Charmey (Gruyère)

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Im Herzen des Dorfes Cerniat, auf seinem zentralen Platz, verführt dieses Gruyèrianer-Haus aus dem Jahr 1780 durch seine Authentizität und den Charme traditioneller Wohnhäuser in der Region.

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet es eine freie Aussicht auf die Berge und ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Charmey, seinen Annehmlichkeiten, Thermalbädern, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt.

Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 4,5 Zimmern und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder Wohnraum mit separatem Bereich.

Das Gebäude hat seine ursprüngliche Identität bewahrt: Holzfassade, traditionelle Fensterläden, einladende Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die Innenräume sind hell und angenehm zu bewohnen und bieten auch ein gutes Potenzial für Personalisierung.

Verteilung der Wohnungen:

Oberes Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung (~100 m²)

? Geschlossene Küche
? Wohnzimmer
? Drei Schlafzimmer
? Badezimmer mit WC
? Separates WC

Erstes Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung (~80 m²)

? Separate Küche
? Wohnzimmer
? Drei Schlafzimmer
? Badezimmer
? Separates WC

Anhängige und Außenbereiche:

? Garten und Terrasse
? Einzelgarage
? Holzlager
? Keller
? Waschküche
? Außenparkplätze

Teilweise 1991 renoviert und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, stellt dieses Charakterhaus eine gute Gelegenheit für Liebhaber authentischer Orte dar, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld im Herzen der Gruyère suchen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihnen weitere Informationen zu übermitteln.

Kontakt:

Laurence Mauron
078 811 42 00