Einkommensgebäude - Investitionsmöglichkeit in Vallorbe
1'090'000.-
24.09.2026, auf homegate.ch
1337, Vallorbe
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Das in Vallorbe gelegene Einkommensgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.
In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den öffentlichen Einrichtungen gelegen, bietet es eine praktische Lage und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
· 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
· 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
Ein Garage ergänzt das Objekt vorteilhaft.
Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer von Mieteinnahmen profitieren kann, sobald das Objekt erworben wird.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet wurde.
Rendite und Investition
Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 46'224.-.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.
Mit seinen drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und den regelmäßigen Einnahmen bietet das Gebäude interessante Merkmale für einen Investoren, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.
- Preis CHF
- 1'090'000.-
- PLZ
- 1337
- Fläche
- 290
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE
1820, Montreux
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