Gebäude mit Rendite und 3 Wohnungen sowie 1'400m2 Grünfläche

450'000.-

28.05.2026, auf homegate.ch

2935, Beurnevésin

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Gebäude in ruhiger Umgebung, bietet eine Investitionsmöglichkeit mit einem jährlichen Mieteinnahmen von CHF 27'840.-. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen sowie Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.

1. Stock – 4-Zimmer-Wohnung Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, eingerichtete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, großer Gemeinschaftsgarten, der derzeit von dem Mieter dieser Wohnung genutzt und gepflegt wird. Ebenso ist der Zugang direkt von hinten des Gebäudes möglich, auf Höhe der Wohnung. Jahresmiete: CHF 11'400.-

2. Stock – 4-Zimmer-Wohnung Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, eingerichtete Küche. Diese Wohnung ist identisch mit der im ersten Stock, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen. Jahresmiete: CHF 9'000.-

3. Stock – 3-Zimmer-Wohnung Eingangshalle, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem nicht isolierten Abstellraum/Dachboden, ein zweiter nicht isolierter Abstellraum/Dachboden. Jahresmiete: CHF 7'440.-

Erdgeschoss – Gemeinschaftsräume Zwei Keller, gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum.

Die gesamten jährlichen Mieteinnahmen betragen CHF 27'840.-.

Das Grundstück umfasst auch eine Grünfläche von etwa 1'400m2.

Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand, mit bereits durchgeführten Renovierungen. Das Dach ist in einem guten Zustand und die Dachkonstruktion wurde behandelt.