Immobilienanlage 8 Wohnungen Jura Waadt
2'300'000.-
27.10.2026, auf homegate.ch
1337, Vallorbe
Automatisch übersetzt
Objektbeschreibung
Wohnimmobilienanlage, bestehend aus 8 vorhandenen 4-Zimmer-Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer Baugenehmigung für die Schaffung von 2 zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnungen.
Das Objekt bietet eine klare Struktur, eine rationale Ausbeutung und richtet sich an einen Investor, der ein sofortiges Ertragspotential sucht, das durch ein Potenzial zur Wertsteigerung ergänzt wird.
Zusammensetzung
· 8 Wohnungen mit 4 Zimmern (vorhanden)
· 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (zu schaffen - Baugenehmigung vorhanden)
Parkplätze
· 7 Garagen
Finanzielle Daten
· Verkaufspreis: CHF 2'300'000.-
· Vorhandener Netto-Mietertrag: CHF ~110'000.-
· Aktueller Netto-Ertrag: ~4,2%
· Aktueller Brutto-Ertrag: ~4,6%
Prognose mit Baugenehmigung
· Aktueller Netto-Mietertrag: CHF ~140'000.-
LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.
Tel: 026 913 80 80 | Mail:
- Preis CHF
- 2'300'000.-
- PLZ
- 1337
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Location
1723, Marly
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Rechtliche Hinweise
Deutsch
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