Kleines Gebäude mit 3 Einheiten, 2,5 Zimmer im Herzen des Dorfes,

930'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

Automatisch übersetzt

Im Zentrum des Dorfes Leytron stellt dieses kleine Charaktergebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Investor dar, der eine zuverlässige und sofort rentable Anlage sucht.
Das Objekt besteht aus 3 Apartments mit 2,5 Zimmern und einem Kellergewölbe, ist vollständig vermietet und garantiert so Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs mit einer Bruttorendite von ca. 4,5 %. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal um eine Investition abzusichern und gleichzeitig die Risiken zu minimieren.
Die Lage ist ein echter Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen, die Sion und Martigny verbinden, profitiert es von einer zentralen und begehrten Lage. Leytron besticht durch seine Lage zwischen Weinreben und Bergen sowie durch die Nähe zu Ovronnaz, das für seine Thermalbäder und seine Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird.
Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Räume unter dem Dach und einige charakteristische Elemente verleihen dem Objekt eine authentische Note und verstärken die Attraktivität für Mieter.
· Eine sichere und konkrete Anlage
· Vollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen
· 3 Wohneinheiten – Diversifizierung des Vermietungsrisikos
· Guter Allgemeinzustand – Kostenkontrolle auf kurze Sicht
· 3 im Preis inbegriffene Außenparkplätze
· Begehrte Lage zwischen Ebene und Berg
In einem Markt, in dem Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten werden, erfüllt dieses Objekt alle Kriterien: Lage, Rendite und Sicherheit.
Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder auf der Suche nach Ihrem ersten Renditeobjekt sind, diese Immobilie stellt eine solide Basis dar, um Ihr Immobilienvermögen im Wallis auszubauen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wie findest du die automatische Übersetzung dieses Inserats?

Eine kurze Umfrage. Ein besseres Erlebnis für alle.

Feedback geben