Vollständig renoviertes Gebäude aus dem Jahr 2026 mit Mietrendite

1'320'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1976, Erde

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Im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) gelegen, verbindet dieses charaktervolle Gebäude den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung.

Vollständig zwischen 2025 und 2026 renoviert, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Es sind keinerlei Arbeiten vorzunehmen und die Wohnungen sind alle vermietet, was einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 57'600.- ergibt.
· Zusammensetzung: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Duplexwohnung, optimiert für modernen Komfort
· Parkplätze: 4 Außenparkplätze und öffentlicher Parkplatz in 10 Metern Entfernung (blaue Zone)
· Zustand: Komplette Renovierung (Innendämmung des Dachs, Fassade, Heizung, Innenausbau, neue Küchen und Sanitäranlagen)
· Lage: Privilegierte Lage, die Ruhe, optimale Besonnung und einen unverbaubaren Blick auf die Walliser Alpen bietet

Hauptvorteile für den Investor:
· Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, gefragt aufgrund der Nähe zu Sion und den Gewerbezonen
· Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung 2026, was die Nebenkosten senkt und den Immobilienwert langfristig steigert
· Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt, während man gleichzeitig die Atmosphäre eines Bergdorfes genießt

Merkmale:
· Jährlicher Nettomietertrag von CHF 57'600.-
· Seltenes Verkaufsobjekt
· In der Endphase der Fertigstellung

Lage:
Das Dorf Daillon liegt an der Straße zu den Mayens de Conthey und dem Sanetsch auf einer Höhe von 930 Metern. Diese Oase der Ruhe mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Alpen befindet sich nur etwa zehn Minuten von der Gewerbezone Conthey entfernt. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die Pracht der Alpenlandschaft und profitieren gleichzeitig vom Busdienst sowie dem Zugang zu den Schulen für Kinder, die in Erde unterrichtet werden.

Wünschen Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail, und ich werde Sie sehr gerne informieren. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Dieses charaktervolle Gebäude liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung.

Diese Immobilie wurde 2026 komplett renoviert und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet.
· Aufteilung: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, optimiert für modernen Komfort
· Parkplätze: 4 Außenparkplätze und öffentlicher Parkplatz in 10 Metern Entfernung (blaue Zone)
· Zustand: Komplette Renovierung (Innenisolierung des Daches, Fassade, Heizung, Oberflächen, neue Küchen und Sanitäranlagen)
· Lage: Privilegierte Lage mit ruhiger Umgebung, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen

Wichtige Vorteile für den Investor:
· Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sion und den Einkaufszentren sehr begehrt ist
· Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, wodurch die Nebenkosten gesenkt und der Wert der Immobilie langfristig gesteigert werden
· Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfs profitierend

Merkmale:
· Netto-Jahresmietertrag von CHF 57'600.-
· Seltenes Objekt zum Verkauf
· Derzeit in der Endphase der Fertigstellung

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