Haus mit 2 Wohnungen in Fully

750'000.-

01.07.2026, auf homegate.ch

1926, Fully

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Haus mit zwei Wohnungen in Fully mit 5 % Netto-Rendite – Investitionsmöglichkeit in Fully
Haus mit 179 m2 - Paket aus 2 Wohnungen - NETTO-RENDITE VON 5 %
Haus bestehend aus:
3-Zimmer-Wohnung - 54 m2
4,5-Zimmer-Wohnung - 125 m2

Aktuelle Mietrendite von 5,00 % bei einer monatlichen Miete von 1300 CHF für die 3,5-Zimmer-Wohnung und 1'800 CHF für die 4,5-Zimmer-Wohnung (exklusive Nebenkosten)
Diese beiden hellen und renovierten Wohnungen (Renovierung der 3-Zimmer-Wohnung im Jahr 2026) profitieren von einer erstklassigen Lage. Nur 10 Gehminuten von den Annehmlichkeiten (Migros, Bahnhof usw.) entfernt, verbinden sie Komfort mit der Nähe zu Dienstleistungen.
Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss:

Eingangshalle
Küche/Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Zugang zum Balkon von der Küche aus

Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung:

1. Etage:
Eingangshalle
Offene Küche zum Wohnzimmer hin
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon entlang des Wohnzimmers und der Küche mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Bergwelt.

2. Etage:
Große Master-Suite mit 48 m2
Badezimmer
Abstellraum

2 Keller im Untergeschoss.

Annehmlichkeiten und Besonderheiten:
Netto-Mietrendite von 5,00 %
Letzte Renovierung im Jahr 2026
Gebäudefassade im Jahr 2026 erneuert
Hohe Mietnachfrage in der Region Martigny
Stabiler Vermögenswert im Zentralwallis
Ideale Lage (10 Minuten von Martigny entfernt)
Elektrische Heizung mit Radiatoren
Sehr gute Besonnung

Im Herzen des Zentralwallis gelegen, bietet Fully einen angenehmen Lebensraum zwischen der Rhone-Ebene und den Hängen, der das ganze Jahr über von einer guten Besonnung und einem milden, angenehmen Klima profitiert.
Nur wenige Minuten von Martigny entfernt sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verantwortlicher Makler:
Sevdaim Musliu

079 232 23 21

Bellis Immo SA