Ein Haus, 2 Wohnungen und RENDITE!

750'000.-

28.08.2025, auf homegate.ch

1926, Fully

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Ein Haus, 2 Wohnungen und RENDITE! Ein Haus, 2 Wohnungen? und Rendite!
Fully, die Höhen, Viertel La Fontaine? Mit dem Charme seiner kleinen Gassen von einst..
Ein schönes Umfeld für unser charmantes Dorfhaus, das auf 4 Ebenen gebaut wurde?
Im Untergeschoss: 2 große Keller von ca. 26 m2 jeweils.
Im Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m2 Wohnfläche?
2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Duschbad/WC, eine halb offene Küche zum Wohn-/Esszimmer und ein direkter Zugang zum Balkon, der stets sehr geschätzt wird.
Dieses Objekt wurde gerade renoviert und für Fr. 1'300.-/Monat vermietet.
Im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachstock mit ca. 115 m2 Wohnfläche?
2 Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, eine große, bewohnbare Küche mit einer sehr schönen Steinwand und ein Zugang zum großen Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht auf Fully und seine Kirche bietet.
Eine Treppe führt Sie in den Dachstock, wo Sie über eine immense, ausbaubare Fläche verfügen werden.
Die neuen Mieter ziehen bald mit einer Miete von Fr. 1'850.-/Monat ein.
Eine solide Bauweise für dieses schöne Haus, dessen Dach, Heizung und Elektrik vor 5 Jahren erneuert wurden.
Obwohl die Heizung elektrisch ist, ist sie sehr wirtschaftlich. (Man kann sie programmieren, wenn man da ist, je nach Komfort).
Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen unabhängigen Eingang und ihre eigene Heizung (einzeln).
Die Leitungen sind in Ordnung.
Suchen Sie Rendite? Nun, hier ist sie?
eine Nettorendite von über 5 %...
Mehr dazu erzähle ich Ihnen in meiner Mappe.
Ein charmantes Haus, zwei vermietete Wohnungen und eine besonders interessante Rendite? eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Fully.